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4,9 von 5bei Google für unseren Betrieb in LeipzigMeisterbetriebüber 10 Jahre Badbau in LeipzigMo–Fr 7–16:30 Uhrpersönlich erreichbar
L-Bad — zur Startseite L-Bad Badsanierung Leipzig ÜBER 10 JAHRE Meisterbetrieb für Badbau
Ruhezone mit Liege und gedimmtem Licht direkt neben dem Bad, Teil eines Wellnessbereichs im eigenen Haus
Meisterbetrieb für Badbau

Sauna und Dampfbad im Keller einbauen

Für Sauna und Dampfbad machen wir den Keller trocken, belüftet und drehstromfähig. Mit Bad und Ruhezone kostet das in Leipzig meist 31.000 bis 61.500 Euro; nach dem Ersttermin gilt ein Festpreis.

4,9 von 5bei Googlefür unseren Betrieb in Leipzig

Wellness im Keller: Kabine, Bad und Ruhezone aus einer Hand

In Leipziger Kellern richten wir Sauna oder Dampfbad gemeinsam mit einem kleinen Bad und einer Ruhezone ein. Für alle drei Bereiche zusammen sollten Sie 15 bis 20 Quadratmeter Fläche einplanen.

Die Kabine ist dabei meist der kleinere Teil der Arbeit. Den größeren Teil macht der Raum aus, und den übernehmen wir vollständig: Innenabdichtung, Lüftung, Drehstromzuleitung, Bodenaufbau und Fliesen. Gut geeignet ist ein Keller, dessen Wände sich von innen abdichten lassen und dessen Rohbauhöhe mindestens 230 Zentimeter beträgt. Liegt sie zwischen 220 und 230 Zentimetern, rechnen wir Kabine und Fußbodenaufbau millimetergenau gegeneinander. Den Rest klären vier Prüfpunkte beim Ersttermin.

Drei Gewinne eines Wellnessbereichs im eigenen Keller

Mit dem eigenen Wellnessbereich entfallen Anfahrt und Öffnungszeiten, das Bad oben wird entlastet, und der von Natur aus kühle Keller nimmt den Wechsel nach dem Saunagang auf.

Was den Reiz ausmacht, ist selten die Ausstattung. Es ist der Wegfall aller Hürden: Sie packen keine Tasche, suchen keinen Parkplatz und richten sich nach keinem Kassenschluss. Sie schalten den Ofen ein, räumen die Küche auf und steigen eine halbe Stunde später die Kellertreppe hinab, wenn die Kabine warm ist. Der Raum, in dem heute Fahrräder und Kisten lagern, wird so zum Ort, an dem die Woche ausklingt. Ohne Hürde wird er auch genutzt.

Der zweite Gewinn betrifft die Fläche. In vielen Leipziger Häusern aus der Gründerzeit wurde das Bad erst nachträglich eingebaut, in eine frühere Kammer oder an die Hofseite, und misst daher oft nur 3 bis 5 Quadratmeter. Mit dem Keller als Rückzugsort muss es nicht länger Dusche, Wanne und Stauraum zugleich sein. Wer es ohnehin neu ordnen will, findet die Grundlagen unter Badumbau.

Drittens bringt das Untergeschoss mit, was den Etagen darüber fehlt. Es ist kühl, leise und vor Blicken geschützt. Wer aus 90 Grad in der Kabine in einen Raum tritt, der ohne Heizung bei etwa 18 Grad liegt, kühlt dort angenehmer ab als unter dem Dach. Die Abkühlung ist eingebaut.

Holzsauna als Mittelpunkt eines Wellnessbereichs, geplant zusammen mit Dampfbad und Ruhezone

Vier Prüfpunkte entscheiden, ob Ihr Keller sich eignet

Ihr Keller eignet sich, wenn er mindestens 230 Zentimeter Rohbauhöhe hat und von innen abgedichtet werden kann. Außerdem müssen eine Hebeanlage mit Rückstauschleife und eine eigene Zuleitung mit 400 Volt machbar sein.

Die Höhe. An ihr scheitern die meisten Planungen. Eine Elementkabine ist 198 bis 210 Zentimeter hoch, dazu kommt der neue Fußboden: Abdichtung, 60 bis 100 Millimeter druckfeste Dämmung, 50 bis 65 Millimeter Estrich und Fliese, zusammen 14 bis 19 Zentimeter. Über dem Keller eines Gründerzeithauses liegt oft eine Kappendecke aus Stahlträgern mit Ziegelgewölbe; maßgeblich ist die Unterkante der Träger. Ab 230 Zentimetern bleibt Spielraum, bei 220 bis 230 entscheidet die Rechnung, und unter 220 ist die Dampfdusche meist die ehrlichere Lösung.

Die Feuchte. Kellerwände stehen im Erdreich, und bei Häusern bis Baujahr 1949, in denen laut Zensus 2022 mehr als die Hälfte der Leipziger Wohnungen liegt, fehlt erfahrungsgemäß meist die Abdichtung von außen. Im Sommer kommt hinzu: Luft mit 20 Grad und 70 Prozent relativer Feuchte erreicht ihren Taupunkt bei rund 14 Grad. Ist die Wand kälter, schlägt sich dort Wasser nieder, mitten im Juli. Wer dann das Fenster öffnet, holt noch mehr Feuchte herein.

Das Abwasser. Entscheidend ist die Rückstauebene, meist die Oberkante der Straße am Haus. Aus jedem Ablauf darunter kann bei überlastetem Kanal Abwasser zurück ins Haus drücken. Dusche, Waschtisch und WC im Keller entwässern deshalb über eine Fäkalienhebeanlage, deren Druckleitung in einer Schleife über die Rückstauebene steigt, bevor sie in den Kanal mündet.

Der Strom. Saunaöfen mit 6 bis 9 Kilowatt und Dampfgeneratoren mit 4,5 bis 9 Kilowatt laufen an 400 Volt, jeweils über eine eigene Zuleitung mit eigener Absicherung. Für die Ofengröße rechnen wir grob 1 Kilowatt je Kubikmeter Kabine, bei viel Glas oder gemauerten Wänden etwas mehr. Muss die Leitung vom Zählerschrank neu gezogen werden, kostet das meist 800 bis 1.800 Euro; die genaue Zahl steht im Festpreis nach dem Ersttermin.

Der Platzbedarf von Sauna, Dampfbad, Liege und Bad

Zwei Personen finden in einer Sauna von 130 mal 110 bis 150 mal 150 Zentimetern Platz. Ein Bad mit Dusche, WC und Waschtisch braucht rund 4 Quadratmeter, eine Ruheliege 200 mal 80 Zentimeter und davor 70 Zentimeter Bewegungsfläche.

Bauteil Maß Anmerkung
Sauna für zwei Personen 130 × 110 bis 150 × 150 cm Sitzbänke, ohne Liegefläche
Sauna für drei bis vier Personen 200 × 170 bis 200 × 200 cm Liegebank verlangt 200 cm Länge
Dampfbad, gemauert und gefliest ab 120 × 120 cm Decke mit 2 bis 5 Prozent Gefälle
Dampfdusche als Fertigkabine 90 × 90 bis 120 × 90 cm ersetzt die Dusche im vorhandenen Bad
Infrarotkabine 100 × 100 bis 130 × 120 cm 230 Volt über eigenen Stromkreis
Ruheliege 200 × 80 cm zuzüglich 70 cm Bewegungsfläche
Dusche, WC und Waschtisch rund 4 m² inklusive Bewegungsflächen

Vor jeder Kabinentür halten wir 60 Zentimeter frei, sonst steht beim Öffnen jemand im Weg. Zum Holz hält der Ofen den Abstand, den der Hersteller vorschreibt, mit Schutzgitter meist 5 bis 10 Zentimeter. Frische Luft strömt unten hinter dem Ofen durch eine Öffnung von etwa 10 mal 30 Zentimetern ein. Verbrauchte Luft verlässt die Kabine diagonal gegenüber, unter der Bank.

Was ein Wellnessbereich im Keller in Leipzig kostet

Für Bad, Sauna und Ruhezone auf 15 bis 20 Quadratmetern zahlen Sie in Leipzig meist 31.000 bis 61.500 Euro. Wo Sie in dieser Spanne landen, entscheidet vor allem der Zustand des Rohbaus, weniger die Ausstattung.

Position Spanne einschließlich Einbau
Kellerraum ertüchtigen mit Abdichtung, Dämmung und Estrich, rund 12 m² 7.000–14.000 €
Fäkalienhebeanlage samt Druckleitung und Rückstauschleife 2.000–4.500 €
Drehstromzuleitung vom Zählerschrank bis in den Keller 800–1.800 €
Lüftungsgerät mit Feuchtesteuerung und Wärmerückgewinnung 1.500–3.000 €
Elementsauna für zwei Personen, Anschlüsse liegen bereit 4.000–7.000 €
Maßsauna mit Glasfront für drei bis vier Personen 8.000–16.000 €
Dampfdusche als Fertigkabine 3.000–6.000 €
Dampfbad gemauert und gefliest, mit Generator 8.000–17.500 €
Ruhezone mit Fußbodenheizung, Licht und Oberflächen 3.500–8.000 €
Kellerbad mit Dusche, WC und Waschtisch 10.500–19.500 €

Wie sich solche Beträge im Einzelnen aufbauen, erklärt der Ratgeber Badsanierung Kosten. Die Spannen hier sind Richtwerte, keine Zusage. Nach dem kostenlosen Ersttermin im Keller nennen wir Ihnen einen Festpreis und weisen den Lohnanteil getrennt aus: 20 Prozent davon, höchstens 1.200 Euro, mindern nach § 35a EStG direkt Ihre Steuer (Stand Oktober 2026).

Was kostet es bei Ihnen?

Die Zahlen oben sind Richtwerte. Was es bei Ihnen kostet, sagen wir Ihnen nach einem kurzen Gespräch.

Sechs bis zehn Wochen vom Rückbau bis zum ersten Aufguss

Vier Details, an denen die Ausführung hängt

Ob der Wellnessbereich hält, entscheiden vier Details: die Abdichtung im Verbund, eine Lüftung, die nach Feuchte regelt, die Dämmung an der richtigen Stelle und ein freier Weg für die Kabinenteile.

Abdichtung im Verbund. Zwischen Untergrund und Fliese liegt eine Abdichtung, die auf die Belastung des Raums abgestimmt ist. Kein Raum im Haus fordert sie so stark wie ein Dampfbad, denn dort steht die Feuchte stundenlang an Wänden und Decke. Die Decke erhält deshalb 2 bis 5 Prozent Gefälle. So läuft das Kondensat zur Wand ab und tropft nicht in den Nacken.

Lüftung. Ohne Fenster braucht der Wellnessraum eine mechanische Abluft, die über einen Feuchtesensor anspringt und nachläuft. Für ein Bad mit WC rechnen wir mit 60 Kubikmetern je Stunde, nach dem Saunagang darf das Gerät kurz deutlich mehr fördern. Genauso wichtig ist der Nachstrom: Fehlen Türspalt oder Lüftungsgitter, bewegt auch das beste Gerät kaum Luft. Mehr dazu unter Bad ohne Fenster lüften.

Wärmeschutz an der richtigen Stelle. Häufig ist die Kellerdecke von unten gedämmt. Sobald der Raum darunter beheizt wird, sitzt diese Dämmung falsch, weil sie den neuen Raum vom Haus abschirmt, statt ihn vor Erdreich und Lichtschacht zu schützen. Zum Umbau gehören deshalb gedämmte Außenwände im Erdreich, ein Fußboden mit 60 bis 100 Millimetern druckfester Dämmung, ein dichtes Kellerfenster und eine gedämmte Tür zum unbeheizten Kellergang.

Der Weg hinein. Eine Sauna wird zerlegt geliefert, einzelne Pakete sind bis zu 210 Zentimeter lang. Steile Kellertreppen, Wendeltreppen und enge Podeste bestimmen deshalb mitunter die Kabinengröße. Messen Sie den Weg nach unten aus, bevor Sie eine Kabine bestellen.

Wo der Keller an Grenzen stößt

Manche Keller lassen sich mit vertretbarem Aufwand nicht umbauen. Wer die Gründe früh kennt, spart Entwürfe und Geld für einen Umbau, der nie funktioniert hätte.

  • Drückendes Wasser. Steigt das Grundwasser zeitweise bis an die Kellerwand, reicht eine Innenabdichtung nicht. Dann muss erst das Haus von außen abgedichtet werden, als eigenes Bauvorhaben.
  • Zu wenig Höhe. Bei weniger als 220 Zentimetern Rohbauhöhe passen Kabine und neuer Fußboden nicht mehr übereinander.
  • Die Nutzung. Eine Sauna lohnt sich ab einem Saunaabend pro Woche. Wer seltener geht, fährt mit Infrarotkabine oder Dampfdusche besser, weil Pflege, Strom und Lüftung weniger Aufwand machen.
  • Die Pflege. Ein Dampfbad wird nach jeder Nutzung abgezogen, der Generator regelmäßig entkalkt, bei Leipziger Trinkwasser mit 8 bis 17 Grad deutscher Härte entsprechend oft. Eine Sauna trocknet von selbst.
  • Das Eigentum. Laut Zensus 2022 gehören 27,5 Prozent der Leipziger Wohnungen einer Eigentümergemeinschaft. Dort ist der Keller meist Gemeinschaftseigentum, auch wenn nur Sie ihn nutzen, und Eingriffe in Wände, Stränge oder Fassade brauchen nach § 20 WEG einen Beschluss (Stand Oktober 2026). Mehr dazu unter Bad in der Eigentumswohnung.
  • Die Bauordnung. Ob ein Wellnessraum im Keller baurechtlich als Aufenthaltsraum zählt, mit Folgen für Raumhöhe, Fenster und zweiten Rettungsweg, beurteilt im Zweifel das Amt für Bauordnung und Denkmalpflege. In Leipzigs neun sozialen Erhaltungsgebieten braucht auch ein Umbau ohne Bauantrag eine Genehmigung nach § 172 BauGB (Stand Oktober 2026).

Die kleinere Lösung ist oft die klügere

Für Saunagänger, die nicht jede Woche in die Kabine wollen, gibt es drei kleinere Wege: eine Kabine im vorhandenen Bad, eine Dampfdusche oder mehr Komfort im Bad der Wohnung.

Der große Umbau im Keller ist nicht immer die beste Antwort. Alle drei Alternativen kosten spürbar weniger, sind schneller fertig und lassen den Keller, wie er ist.

Die Kabine im vorhandenen Bad. Für den Einstieg reichen 2 Quadratmeter. Wie eine Sauna in ein bestehendes Badezimmer passt, zeigt unser Ratgeber Sauna im Bad. Noch weniger Platz braucht eine Infrarotkabine: 1,2 Quadratmeter, eine normale Steckdose an einem eigenen Stromkreis, nach zehn Minuten warm, für meist 2.000 bis 4.000 Euro. Estrich, Kanalanschluss und Genehmigungsfragen spielen dabei keine Rolle.

Die Dampfdusche. Als Fertigkabine von 90 mal 90 bis 120 mal 90 Zentimetern tritt sie an die Stelle der alten Dusche und bringt Dampferzeuger, Licht und Sitz gleich mit. Das kostet meist 3.000 bis 6.000 Euro bei ein bis zwei Tagen Montage. Wer Dampf, Regendusche, Sitzbank und Farblicht lieber in einer gemauerten Dusche kombiniert, findet die Wege dorthin unter Erlebnisbad.

Mehr Komfort im Bad der Wohnung. Die Bausteine sind eine breite Regenbrause, eine gemauerte Sitzbank im Material des Bodens, eine Fußbodenheizung, ein warmer Handtuchheizkörper und Licht, das sich abends dimmen lässt. Dieses Bad nutzen Sie jeden Tag, und es kostet nur einen Bruchteil des Kellerausbaus. Was dazugehört und in welcher Reihenfolge gebaut wird, steht unter Wohlfühlbad.

Eine einfache Probe hilft bei der Entscheidung. Legen Sie fest, welcher Abend in der Woche dem Saunagang gehören soll. Fällt Ihnen dieser Abend sofort ein, lohnt sich der Wellnessbereich im Keller, und Sie werden ihn über Jahre nutzen. Fällt er Ihnen nicht ein, ist eine Badrenovierung in der Wohnung die bessere Wahl. Den Festpreis für die passende Variante nennen wir nach dem kostenlosen Ersttermin.

Der Ersttermin für Ihren Wellnessbereich in Leipzig

Unser Betrieb sitzt in Leipzig und baut in den Ortsteilen der Stadt ebenso wie in Markkleeberg, Taucha, Schkeuditz und Markranstädt. Sanitär, Elektrik und Fliesen planen wir an einem Tisch. Bei einem Wellnessbereich zählt das doppelt, denn Abdichtung, Hebeanlage, Drehstrom, Lüftung und Kabine greifen ineinander. Sie haben einen Ansprechpartner statt fünf.

Beim Ersttermin prüfen wir Raumhöhe, Wandfeuchte, Anschlusshöhen und den Weg für die Kabinenteile. Danach wissen Sie, was in Ihrem Keller möglich ist, und bekommen von uns einen Festpreis. Der Termin findet bei Ihnen oder per Videocall statt. Gerade beim Keller ist das Video oft der schnellste Weg: Sie zeigen uns mit dem Handy die Kellerwand, den Kanalanschluss und den Zählerschrank. Der Termin kostet nichts und verpflichtet zu nichts.

Drei Zahlen verraten schon vorab viel: die Raumhöhe, der freie Querschnitt für die Lüftung und die Reserve im Sicherungskasten. Nennen Sie uns diese Werte telefonisch unter 01579 2834950, montags bis freitags von 7 bis 16:30 Uhr, und wir vereinbaren den Termin. Lieber schriftlich geht es über das Formular auf dieser Seite.

Freundlicher Monteur im fertig gefliesten Bad, den Zollstock griffbereit in der Brusttasche

Häufige Fragen

Genügt eine Kellerhöhe von 2,20 Metern für eine Sauna?

Meist nicht, es wird sehr knapp. Eine Elementkabine ist 198 bis 210 Zentimeter hoch, und der neue Fußboden aus Abdichtung, Dämmung, Estrich und Fliese nimmt 14 bis 19 Zentimeter. Von 220 bleiben so rund 203 Zentimeter. Mit einem Dünnschichtaufbau von 8 bis 10 Zentimetern und einer niedrigen Kabine kann es aufgehen. Beim Ersttermin messen wir das genau nach.

Braucht ein Saunaofen Starkstrom, oder genügt eine Steckdose?

Ab etwa 4,5 Kilowatt braucht der Ofen Drehstrom mit 400 Volt über eine eigene Zuleitung und Absicherung, bei Kabinen mit 6 bis 9 Kilowatt ist das Standard. Kleine Öfen bis 3,6 Kilowatt laufen an 230 Volt, aber ebenfalls an einem eigenen Stromkreis. Nur die Infrarotkabine mit 1,5 bis 2,5 Kilowatt kommt mit einer normalen Steckdose aus. Ihren Zählerschrank prüfen wir beim Ersttermin.

Passen Bad, Sauna und Liege auf 12 Quadratmeter im Souterrain?

Ja, sofern der Grundriss mitspielt. Eine Kabine für zwei Personen belegt rund 1,7 Quadratmeter und braucht davor 60 Zentimeter Platz. Dusche, WC und Waschtisch kommen mit etwa 4 Quadratmetern aus, die Liege mit 200 mal 80 Zentimetern plus Bewegungsfläche. Schwierig wird es, wenn Träger oder eine Tür in der Raummitte die Fläche zerteilen. Den Zuschnitt prüfen wir beim Ersttermin.

Wie viel kostet in Leipzig ein Wellnessbereich mit Sauna und Bad?

Meist 31.000 bis 61.500 Euro für Bad, Sauna und Ruhezone auf 15 bis 20 Quadratmetern. Davon entfallen 7.000 bis 14.000 Euro auf das Ertüchtigen von rund 12 Quadratmetern Kellerraum mit Abdichtung, Dämmung und Estrich, 4.000 bis 7.000 Euro auf eine Elementsauna für zwei Personen und 10.500 bis 19.500 Euro auf das Bad. Den Ausschlag gibt der Rohbau. Nach dem kostenlosen Ersttermin nennen wir Ihnen einen Festpreis.

Lässt sich unter der Rückstauebene eine bodengleiche Dusche einbauen?

Ja, allerdings nicht mit natürlichem Gefälle zum Kanal. Was unterhalb der Rückstauebene liegt, meist also unter der Straßenoberkante, entwässert über eine Hebeanlage mit Rückstauschleife. Für Dusche, Waschtisch und WC ist das eine Fäkalienhebeanlage, eingebaut meist für 2.000 bis 4.500 Euro. Ein bloßer Rückstauverschluss ist nur für untergeordnete Räume zulässig. Die Anschlusshöhen messen wir beim Ersttermin ein.

Wie viel Strom verbraucht ein Saunaabend mit einem 8-kW-Ofen?

Rund 6 bis 10 Kilowattstunden, also etwa 2 bis 3,50 Euro. Ein Ofen mit 8 Kilowatt heizt 30 bis 45 Minuten auf und schaltet danach nur noch zeitweise zu, und bei zwei bis drei Saunagängen bleibt es bei diesem Verbrauch. Lüftung und Entfeuchtung kosten übers Jahr meist einen zweistelligen Eurobetrag. Welche Ofengröße Ihre Kabine braucht, rechnen wir beim Ersttermin aus.

Wie lange dauert der Kellerumbau in einem Leipziger Gründerzeithaus?

Sechs bis zehn Wochen sind realistisch. Den größten Teil davon nimmt nicht die Handarbeit ein, sondern das Trocknen: Ein Zementestrich von 5 Zentimetern ist erst nach rund vier Wochen belegreif. Schnell- oder Trockenestrich verkürzt das deutlich. Steht schon ein trockener Raum mit allen Anschlüssen bereit, ist die Sauna in zwei bis vier Tagen aufgebaut. Den Zeitplan legen wir nach dem Ersttermin fest.

Mein Keller riecht muffig. Lösen neue Fliesen das Problem?

Nein, neue Fliesen verschlimmern es eher. Muffiger Geruch entsteht, wenn Feuchte aus dem Erdreich in die Wand zieht oder warme Sommerluft an den kühlen Wänden kondensiert. Dagegen helfen Innenabdichtung, kapillaraktive Platten, die Feuchte aufnehmen und wieder abgeben, und eine feuchtegesteuerte Lüftung. Bleibt die relative Feuchte laut Hygrometer dauerhaft unter 60 Prozent, verschwindet der Geruch. Die Ursache klären wir beim Ersttermin.

Ist eine Infrarotkabine im Keller eine gute Alternative zur Sauna?

Ja, wenn Sie seltener als einmal pro Woche saunieren. Die Infrarotkabine ist nach zehn Minuten warm und braucht weder 400 Volt noch einen Zuluftkanal. Die klassische Sauna bietet dafür Aufguss und echte Saunahitze von 90 Grad. Bei wöchentlichen Saunaabenden lohnt sie sich, sonst die Infrarotkabine. Beide bauen wir ein und beraten Sie beim Ersttermin.

Wie teuer ist ein komplettes Kellerbad mit rund 4 Quadratmetern?

In Leipzig meist 10.500 bis 19.500 Euro für Dusche, WC und Waschtisch, einschließlich Einbau. Liegt das Bad unter der Rückstauebene, kommen 2.000 bis 4.500 Euro für die Fäkalienhebeanlage samt Druckleitung hinzu. Muss der Rohbau erst ertüchtigt werden, sind für rund 12 Quadratmeter weitere 7.000 bis 14.000 Euro einzuplanen. Nach dem kostenlosen Ersttermin fassen wir alles in einem Festpreis zusammen.

Erfahrungen

Bewertungen bei Google

Hinter jedem Bad stehen über 10 Jahre Badbau in Leipzig. Ob die Arbeit gepasst hat, entscheiden danach Kundinnen und Kunden mit ihrer Bewertung bei Google, und daran messen wir uns.

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Begehbare Dusche mit Lichtnische, Beispiel für eine Badsanierung in Leipzig
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