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Badsanierung Plagwitz: Gründerzeit-Mietshaus mit rundem Erker und sanierter Fassade
Badsanierung · Plagwitz

Badsanierung in Leipzig-Plagwitz

Das typische Plagwitzer Bad ist eine schmale, oft fensterlose Kammer im Gründerzeithaus. Komplett erneuert kostet es meist 10.500 bis 16.000 Euro; den Festpreis nennen wir nach dem kostenlosen Ersttermin.

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Wählen Sie, was Ihrem Vorhaben am nächsten kommt. Die Einzelheiten klären wir im Gespräch.

Wie groß ist das Bad ungefähr?

Eine Schätzung genügt. Auf den halben Quadratmeter kommt es hier noch nicht an.

Was soll ins Bad?

Mehrfachauswahl. Was Sie hier nicht anklicken, geht später trotzdem.

Welche Anmutung schwebt Ihnen vor?

Nur als Richtung. Ausgesucht wird später in Ruhe.

Wann soll es losgehen?

Damit wir wissen, wie wir planen.

Wohin dürfen wir antworten?

Wir melden uns und stimmen mit Ihnen den ersten Termin ab — bei Ihnen im Bad oder per Videocall, ganz wie Sie mögen.

Telefon oder E-Mail — eines von beiden genügt, damit wir uns bei Ihnen melden können.

Oder rufen Sie an: 01579 2834950, Mo–Fr 7–16:30 Uhr

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Vier Quadratmeter, die sich nach mehr anfühlen

In den Plagwitzer Gründerzeithäusern misst ein Bad meist drei bis fünf Quadratmeter, und daran ändert auch die Sanierung nichts. Was sich ändert, ist der Eindruck. Die Dusche liegt bodengleich ohne Kante im Fliesenbelag, der Waschtisch hängt an der Wand und lässt den Boden darunter frei. Ein Spiegel mit Licht über die volle Breite ersetzt den alten Spiegelschrank. Der Raum wirkt danach spürbar weiter.

Auf kleiner Fläche entscheidet die Planung mehr als der Preis der Armatur. Großformatige Fliesen mit wenigen Fugen, eine feste Glaswand statt einer Duschkabine mit Türen und ein WC vor einer flachen Vorwand schaffen die Zentimeter, die im Alltag zählen. Jedes Teil, das wegfällt, gibt Platz zurück.

Der erste Termin ist kostenlos, der Festpreis folgt danach

Alles beginnt mit einem Anruf. Danach sehen wir uns Ihr Bad an, bei Ihnen in Plagwitz oder per Videocall, wie es Ihnen besser passt. Wir prüfen Wasser- und Abwasserleitungen, den Aufbau unter dem Boden, die Elektrik und die Lüftung. In Plagwitz klären wir außerdem, ob Ihr Haus in einem Erhaltungsgebiet oder in der Denkmalliste steht. Anschließend erhalten Sie ein schriftliches Angebot zum Festpreis. Bis dahin zahlen Sie nichts.

Eine Zahl am Telefon nennen wir bewusst nicht. Die teuersten Posten liegen hinter den Fliesen und im Bodenaufbau, und ein geschätzter Betrag würde Ihnen bei der Entscheidung nicht weiterhelfen.

Vier Plagwitzer Bäder, die wir immer wieder antreffen

Am häufigsten ist das Bad im vier- bis fünfgeschossigen Mietshaus aus den Jahren 1885 bis 1905. Es wurde nachträglich in eine Kammer gesetzt, hat drei bis fünf Quadratmeter und oft kein Fenster. In den Neunzigern bekam es weiße Standardkeramik, eine Eckwanne und Fliesen im Format 20 × 25 Zentimeter, dazu eine Gasetagen- oder Zentralheizung. Diese Bäder sind heute 25 bis 30 Jahre alt.

Der zweite Fall liegt im Hinterhaus, wie bei den Mietshäusern an der Amalienstraße, um 1880 gebaut, und an der Alten Straße von 1888. Die Bäder sind dort schmal, die Leitungen laufen oft auf Putz, und das Treppenhaus ist eng.

Der dritte Fall sind die Wohnanlagen von 1927 bis 1944 an der Antonienstraße, der Limburgerstraße und der Einsteinstraße. Ihre kleinen Bäder haben schon im ursprünglichen Grundriss ein Fenster. Weil sich die Grundrisse über mehrere Hauseingänge gleichen, lässt sich eine gute Lösung mehrfach umsetzen.

Der vierte Fall sind die Lofts in den Buntgarnwerken an der Nonnenstraße, seit 1999 zu Wohnungen umgebaut. Dort ist das Bad an keinen alten Strang gebunden, und Wasser und Abwasser müssen erst zu ihm geführt werden.

Badsanierung Plagwitz: freistehende Wanne und bodengleiche Dusche nebeneinander im sanierten Bad

Leitungen, Decke und Lüftung im Gründerzeithaus

Ein Großteil der Plagwitzer Häuser wurde in den 1990er Jahren saniert, aber eben nicht jedes. Im einen Haus liegen Steigleitungen aus der Nachwendezeit, im nächsten laufen alte Rohre auf Putz durch das Hinterhaus. Wir prüfen deshalb jedes Bad einzeln. Stoßen wir auf eine Bleileitung, kommt sie heraus: Nach der Trinkwasserverordnung mussten Hauseigentümer Bleileitungen bis Anfang 2026 austauschen oder stilllegen, und Anfang 2028 sinkt der Grenzwert auf 0,005 Milligramm je Liter (Stand Oktober 2026).

Der Abwasserstrang liegt meist an der Hofseite oder an der Treppenhauswand. Ist die Wand für das neue Bad ohnehin offen, ersetzen wir ein altes Rohrstück im Bad und dämmen den Strang, damit das Rauschen aus den oberen Etagen leiser wird.

Unter dem Boden liegt im Gründerzeithaus fast immer eine Holzbalkendecke mit Einschub. Sie federt, ist selten eben und verträgt keine schweren Punktlasten an beliebiger Stelle. Für eine bodengleiche Dusche arbeiten wir deshalb zwischen den Balken und bauen die Fläche tragfähig auf. Reicht die Höhe nicht, setzen wir eine extraflache Duschfläche mit waagerechtem Ablauf ein, die sechs bis sieben Zentimeter braucht.

In den Wohnanlagen von 1927 bis 1944 sind auch Steinholz- oder Massivdecken möglich. In den Lofts an der Nonnenstraße tragen Stahlträger mit Ziegelkappen, und die Lage des Bades ist frei gewählt. Dort führen wir das Abwasser über eine Vorwand mit Hebeanlage oder über einen Sockel ab.

Die Lüftung gehört von Anfang an zur Planung. Ein Bad ohne Fenster entlüftet in Plagwitz meist über einen Lüfter in der Außenwand oder über einen Schacht. Wir setzen einen Lüfter mit Nachlauf ein und sorgen für eine Nachströmöffnung an der Tür, damit die feuchte Luft nicht in Fugen und Silikon bleibt. Mehr dazu lesen Sie unter Bad lüften.

bodengleich geflieste Dusche mit Linienablauf und fester Glaswand

Die Umbauten, die in Plagwitz am meisten bringen

Den größten Gewinn bringt meist der Tausch der Eckwanne gegen eine bodengleiche Dusche. Auf drei bis fünf Quadratmetern nimmt die Wanne den meisten Platz ein, und gebadet wird in vielen Haushalten kaum noch. Der Umbau kostet meist 3.500 bis 8.000 Euro und dauert drei bis fünf Arbeitstage; den Festpreis nennen wir nach dem kostenlosen Ersttermin. Wie er abläuft, lesen Sie unter Dusche statt Badewanne.

Vorher klären wir die Erhaltungssatzung. Weite Teile des Plagwitzer Wohnbestands liegen in einem von zwei sozialen Erhaltungsgebieten: Plagwitz/Kleinzschocher, rechtsverbindlich seit dem 3. April 2022, und Lindenau, rechtsverbindlich seit dem 5. Juli 2020. Zum Gebiet Lindenau gehört der Teil nördlich des Karl-Heine-Kanals bis zur Zschocherschen Straße. In beiden Gebieten braucht auch ein Badumbau ohne Bauantrag eine erhaltungsrechtliche Genehmigung nach § 172 BauGB (Stand Oktober 2026).

Den Antrag nach § 173 BauGB prüft das Amt für Wohnungsbau und Stadterneuerung, und es entscheidet innerhalb eines Monats. Ein Bad mit Grundausstattung aus WC, Waschbecken, Wanne oder Dusche und Fliesen gilt als zeitgemäß und wird regelmäßig genehmigt. Nicht erforderliche Änderungen an einem funktionierenden Grundriss gelten dagegen als nicht genehmigungsfähig, und eine Fußbodenheizung prüft das Amt im Einzelfall. Ob Ihre Adresse betroffen ist, klären wir vor dem Angebot.

Ein weiterer Wunsch ist die Waschmaschine im Bad. Dafür braucht es einen Anschluss, einen Ablauf und einen Stellplatz von rund 60 Zentimetern Breite, den wir meist neben der Vorwand oder unter einem Waschtisch ohne Unterschrank finden.

Zuletzt die Vorwand hinter dem WC: Mit Spülkasten baut sie etwa zwanzig Zentimeter tief, flach ab rund fünfzehn, und oben entsteht eine Ablage über die ganze Breite. Für neue Leitungen muss manchmal eine Decke geöffnet werden. Steht Ihr Haus in der Denkmalliste, kann nach dem Sächsischen Denkmalschutzgesetz auch ein solcher Eingriff im Inneren genehmigungspflichtig sein, etwa ein Durchbruch durch eine Stuckdecke (Stand Oktober 2026).

Vorwand mit eingebautem Spülkasten neben einer gedämmten Steigleitung

Was eine Badsanierung in Plagwitz kostet

Für ein Komplettbad mit sechs bis acht Quadratmetern liegen unsere Angebote in Leipzig meist bei 13.000 bis 22.000 Euro. In Plagwitz messen die Bäder im Gründerzeithaus oft nur drei bis fünf Quadratmeter, und dann sind es eher 10.500 bis 16.000 Euro. Bleiben die Leitungen liegen und werden nur Oberflächen und Objekte erneuert, wird es günstiger. Das sind Richtwerte; den Festpreis erhalten Sie nach dem kostenlosen Ersttermin.

Was kostet es bei Ihnen?

Die Zahlen oben sind Richtwerte. Was es bei Ihnen kostet, sagen wir Ihnen nach einem kurzen Gespräch.

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Was den Preis im Gründerzeitbad hebt und was ihn senkt

Den Preis treibt zuerst die Raumhöhe. Gründerzeithäuser haben meist drei bis dreieinhalb Meter, und raumhoch gefliest ergibt das fast die doppelte Wandfläche. Wir empfehlen einen Fliesenspiegel bis etwa 2,20 Meter und darüber einen diffusionsoffenen Anstrich, der Feuchte wieder abgibt. Das spart einen spürbaren Betrag. Und es passt besser zum Altbau.

Teurer wird es außerdem durch das, was erst beim Abbruch sichtbar wird: eine Bleileitung, ein undichtes Rohrstück oder ein Einschub, der Wasser gezogen hat. Hinzu kommen Böden, die auf zwei Metern drei Zentimeter abfallen, und Wände, die nirgends im Lot stehen. Jeder Meter, den WC oder Dusche vom Strang wegrücken, bringt neue Leitungswege und neues Gefälle.

Günstiger macht es die kleine Fläche, solange WC und Ablauf an ihrem Platz bleiben. Große Fliesenformate, ein begrenzter Fliesenspiegel und eine solide Objektserie halten den Betrag im Rahmen. Alle Preistreiber im Einzelnen finden Sie unter Badsanierung Kosten.

Was unter den Fliesen der Neunziger steckt

Viele Plagwitzer Bäder stammen aus der Sanierungswelle der 1990er Jahre. Ihre Abdichtung entspricht dem damaligen Stand, denn die heutige Norm DIN 18534 ist jünger als diese Bäder. Nach 25 bis 30 Jahren sind Fugen und Silikon an Wanne und Duschecke meist nicht mehr dicht.

Das Wasser zieht dann unbemerkt in Estrich, Einschub und Wand. Auffallen wird es oft erst in der Wohnung darunter oder am mürben Putz neben der Wanne. Auf einer Holzbalkendecke ist das heikler als auf Beton, weil die Feuchte bis zu den Balkenköpfen wandern kann. Wir bauen deshalb eine Verbundabdichtung nach DIN 18534 ein, die unter Fliesen und Fugen eine geschlossene Schicht bildet. Wie dringend eine neue Abdichtung bei Ihnen ist, sehen wir beim Ersttermin.

Wie lange es dauert, Tag für Tag gerechnet

Auf das Angebot folgt die Bemusterung. Sie wählen Fliesen, Armaturen und Objekte in Ruhe aus und sehen die Muster nebeneinander. Danach bestellen wir, und für Sanitärobjekte sind vier bis acht Wochen Lieferzeit üblich. Im Erhaltungsgebiet fällt die Entscheidung des Amtes innerhalb eines Monats und damit meist in diese Wartezeit. Wir beginnen erst, wenn alles geliefert ist, denn ein fehlendes Teil hält die ganze Baustelle auf.

Auf der Baustelle rechnen wir mit ein bis zwei Tagen Abbruch und Abtransport, zwei bis drei Tagen Sanitär und Elektrik und einem Tag Trockenbau. Es folgen ein Tag Abdichtung samt Trockenzeit, drei bis vier Tage Fliesen und Fugen, ein Tag Maler und ein bis zwei Tage Montage und Abnahme. Ohne Aufzug kommt für Abbruch und Anlieferung ein halber bis ganzer Tag hinzu. Jeden Schritt beschreibt der Ablauf einer Badsanierung, die Verteilung auf den Kalender zeigt der Zeitplan.

Altes Bad vor der Sanierung mit türkisfarbenen Fliesen, Doppelwaschtisch und Badewanne

Treppe, Hof und Halteverbot: die Baustelle im Altbau

In den Plagwitzer Gründerzeithäusern gibt es in aller Regel keinen Aufzug, nur die Lofts und Neubauten haben einen. Ein Komplettbad ergibt anderthalb bis drei Tonnen Schutt, und der geht in Bigbags und Eimern die Treppe hinunter. Stufen, Geländer und Türzargen decken wir vorher ab, die Wege kehren wir jeden Abend. Diese Arbeit steckt von Anfang an im Festpreis.

Viele Häuser haben eine Tordurchfahrt, dann steht der Container im Hof. Sonst steht er auf der Straße, und das braucht in Plagwitz Vorlauf. Der Parkdruck ist sehr hoch, und an der Karl-Heine-Straße, der Zschocherschen Straße, der Alten Straße und der Weißenfelser Straße geht es ohne Halteverbotszone kaum. Diese Zone beantragen wir beim Mobilitäts- und Tiefbauamt spätestens 14 behördliche Arbeitstage vorher (§ 45 StVO, Stand Oktober 2026), und die Schilder stehen spätestens vier volle Tage vor dem Termin.

An der Zschocherschen Straße liegen die Gleise in der Fahrbahnmitte, dort entladen wir meist in einer Seitenstraße. Den Antrag für einen Container auf öffentlichem Straßenland stellt nach § 3 der Leipziger Sondernutzungssatzung der Eigentümer oder Bauherr (Stand Oktober 2026). Wir bereiten ihn vor, Sie unterschreiben. Der Schutt geht an einen Entsorgungsfachbetrieb und nicht über den Wertstoffhof.

In der Wohnung arbeiten wir staubarm, mit Folienschleuse an der Badtür, abgeklebten Wegen und Absaugung an jeder Maschine. In einem Haus mit rechnerisch neun Wohnungen hören die Nachbarn mit. Deshalb hängt vorher ein Aushang mit den Stemmtagen im Treppenhaus. Bei Eigentumswohnungen, etwa in den Lofts, stimmen wir mit der Verwaltung ab, was das Gemeinschaftseigentum berührt. Mehr dazu unter Bad in der Eigentumswohnung.

Vier Fragen, die wir vor dem Auftrag beantworten

Gilt der Festpreis auch, wenn hinter den Fliesen etwas auftaucht?

Ja. Der Festpreis steht nach dem Ersttermin, und was der Abbruch freilegen kann, steht vorher mit eigenem Preis im Angebot: eine alte Leitung, ein nasser Einschub, ein mürber Estrich. Diese Positionen berechnen wir nur, wenn der Fall eintritt. So reden wir vor dem Auftrag über Geld und nicht mitten in der Bauphase.

Wer stimmt die Handwerker untereinander ab?

Das machen wir. Sanitär, Elektrik, Trockenbau, Fliesen und Maler kommen aus unserem eigenen Team. Für Sie heißt das: ein Ansprechpartner, ein Terminplan, am Ende eine Rechnung. Koordinieren müssen Sie niemanden, und hinterhertelefonieren auch nicht.

Können Sie während des Umbaus in der Wohnung bleiben?

Ja, das tun die meisten unserer Kunden. Nur das Bad ist gesperrt, alle anderen Räume nutzen Sie wie gewohnt. Rechnen Sie mit drei bis fünf Tagen ohne eigenes WC, danach steht in aller Regel wieder eines bereit. Manche fragen für diese Tage in der Familie oder im Haus nach.

Wann können die Arbeiten beginnen?

Sobald Sie das Angebot angenommen haben, folgt die Bemusterung. Den Start bestimmen dann die Lieferzeit und im Erhaltungsgebiet die Genehmigung. Ist alles da, arbeiten wir ohne Unterbrechung bis zur Abnahme.

Was im Festpreis steckt, auch der Weg über die Treppe

Der Festpreis umfasst diese Arbeiten:

  • Abbruch, Abtransport und Entsorgung
  • sämtliche Arbeiten an Wasser, Abwasser und Elektrik
  • die Abdichtung nach DIN 18534
  • Fliesen, Trockenbau und Malerarbeiten
  • Einbau und Anschluss aller Objekte

Eingerechnet sind auch die Wege durchs Treppenhaus, die im Plagwitzer Altbau ohne Aufzug oft länger dauern als das Fliesen selbst, samt Abdeckung der Stufen und täglicher Reinigung.

Am Ende gehen wir das Bad gemeinsam ab, halten offene Punkte schriftlich fest und übergeben Ihnen die Unterlagen. Auf der Rechnung steht der Lohnanteil getrennt, für die Steuer.

Für einen barrierefreien Umbau kann die Pflegekasse bei anerkanntem Pflegegrad auf Antrag vor Baubeginn bis zu 4.180 Euro je Maßnahme zuschießen (§ 40 Abs. 4 SGB XI, Stand Oktober 2026). Seit März 2026 kommt die sächsische Förderrichtlinie Wohnraumanpassung hinzu: 80 % Zuschuss, in der Regel bis 4.000 Euro, abhängig vom Einkommen und vor Baubeginn zu beantragen. Alle Wege stehen unter Förderung.

Weiterlesen vor Ihrer Entscheidung

Was ein Bad im Gründerzeithaus von anderen Bädern unterscheidet, steht unter Bad im Altbau. Wie man drei bis fünf Quadratmeter plant, ohne auf etwas Wichtiges zu verzichten, erklärt kleines Bad. Im schmalen Raum entscheidet oft der Waschtisch über die Bewegungsfreiheit. Formate und Fugenbilder behandelt Badfliesen, Wände fast ohne Fugen zeigen fugenlose Bäder.

Soll das kleine Bad mehr sein als ein Nutzraum, finden Sie unter Wohlfühlbad Ideen dafür. Oft genügen ein warmer Boden, eine beleuchtete Nische und eine Regendusche mit gutem Strahl. Mehr Fläche braucht es dafür nicht.

Drei Aufträge, die wir ablehnen

Einzelne Reparaturen wie eine neue Silikonfuge oder ein tropfender Hahn übernehmen wir nicht; dafür ist ein Installateur aus der Nähe schneller. Den billigsten Preis bieten wir nicht, weil wir Termine und Zusagen halten wollen; für einen Vergleich lesen Sie Badsanierung Kosten. Und fliest ein anderer Betrieb, übernehmen wir die Abdichtung darunter nicht, denn beides gehört in eine Hand.

Plagwitz und die Nachbargebiete

Wir arbeiten von Leipzig aus im gesamten Stadtgebiet. Plagwitz liegt rund drei Kilometer westlich des Zentrums, und seine kleinen Bäder im Gründerzeithaus brauchen eine Planung, die jeden Zentimeter nutzt. Davon handelt diese Seite.

Von Plagwitz aus reicht unser Einsatzgebiet über die Nachbarn Lindenau, Schleußig und Großzschocher bis nach Grünau und ins Zentrum. Im Umland bauen wir in Markranstädt, Markkleeberg, Schkeuditz und Taucha. Für die Bemusterung nehmen wir uns die Zeit, die Ihre Auswahl braucht.

Ein kurzer Anruf genügt für den Anfang

Für ein Bad im Plagwitzer Altbau brauchen wir zunächst zwei Angaben: die Adresse und das Baujahr des Hauses. An der Adresse erkennen wir schon, ob ein Erhaltungsgebiet greift. Rufen Sie uns unter 01579 2834950 an, dann vereinbaren wir den Ersttermin, vor Ort oder per Videocall. Er ist kostenlos und verpflichtet Sie zu nichts. Über das Formular erreichen uns Ihre Angaben auch am Wochenende.

Diese Leistungen führen wir aus:

Häufige Fragen

Was kostet eine Badsanierung in Plagwitz?

Meist 10.500 bis 16.000 Euro, denn die Bäder in den Plagwitzer Gründerzeithäusern messen oft nur drei bis fünf Quadratmeter. Für ein Komplettbad mit sechs bis acht Quadratmetern rechnen wir in Leipzig mit 13.000 bis 22.000 Euro. Mehr wird es, wenn Leitungen und Estrich neu müssen. Ihren Festpreis erhalten Sie nach dem kostenlosen Ersttermin.

Wie teuer ist ein komplett neues Bad mit 4 Quadratmetern im Altbau?

In der Regel 10.500 bis 16.000 Euro, abhängig davon, ob Leitungen, Estrich und Abdichtung vollständig erneuert werden. Die Leipziger Spanne von 13.000 bis 22.000 Euro für sechs bis acht Quadratmeter wird hier selten erreicht, weil auf kleiner Fläche weniger Fliesen verlegt und weniger Objekte montiert werden. Verbindlich wird der Betrag nach dem Ersttermin, dann als Festpreis im Angebot.

Wie lange dauert eine Badsanierung im Plagwitzer Altbau?

Ein Komplettbad braucht zehn bis fünfzehn Arbeitstage, eine Renovierung ohne neue Leitungen sechs bis zehn und der Tausch der Wanne gegen eine Dusche drei bis fünf. Ohne Aufzug kommt für Abbruch und Anlieferung ein halber bis ganzer Tag hinzu. Für die Halteverbotszone planen wir 14 behördliche Arbeitstage Vorlauf ein. Den genauen Zeitplan erhalten Sie mit dem Angebot.

Braucht ein Badumbau in Plagwitz eine Genehmigung nach der Erhaltungssatzung?

In weiten Teilen von Plagwitz ja. Im Erhaltungsgebiet Plagwitz/Kleinzschocher und im Plagwitzer Teil des Gebiets Lindenau braucht auch ein Badumbau ohne Bauantrag eine erhaltungsrechtliche Genehmigung nach § 172 BauGB (Stand Oktober 2026). Das Amt für Wohnungsbau und Stadterneuerung entscheidet innerhalb eines Monats, ein Bad mit Grundausstattung wird regelmäßig genehmigt. Ob Ihre Adresse betroffen ist, prüfen wir vor dem Angebot.

Trägt eine Holzbalkendecke im Gründerzeithaus eine gefüllte Badewanne?

Meist ja. Wanne, Wasser und badende Person bleiben im Rahmen dessen, was eine Holzbalkendecke im Gründerzeithaus aufnimmt. Entscheidend sind die Lastverteilung und der Zustand der Balkenköpfe am Auflager. Eine freistehende Wanne oder eine große Duschfläche mit Estrich sehen wir uns beim kostenlosen Ersttermin gesondert an und planen den Aufbau danach.

Lassen sich Bad und separates WC im Erhaltungsgebiet zusammenlegen?

Nur mit Genehmigung, und darauf ist kein Verlass. Nach den Leipziger Genehmigungskriterien gelten nicht erforderliche Änderungen an einem funktionierenden Grundriss als nicht genehmigungsfähig (§ 172 BauGB, Stand Oktober 2026). Anders beim erstmaligen Einbau eines Bades: Er wird auch mit dem dafür nötigen Grundrisseingriff regelmäßig genehmigt. Liegt Ihre Wohnung außerhalb der Gebiete, entfällt diese Hürde. Was bei Ihnen möglich ist, klären wir beim Ersttermin.

Was kostet eine bodengleiche Dusche statt der Wanne in Plagwitz?

Meist 3.500 bis 8.000 Euro bei drei bis fünf Arbeitstagen, und damit ist es die günstigste und schnellste Maßnahme im Bad. Mehr Aufwand entsteht, wenn der Bodenaufbau auf der Holzbalkendecke zu niedrig ist. Dann setzen wir eine extraflache Duschfläche mit waagerechtem Ablauf ein, die sechs bis sieben Zentimeter braucht. Den Festpreis nennen wir nach dem kostenlosen Ersttermin.

Müssen alte Bleileitungen bei der Badsanierung heraus?

Ja, finden wir eine Bleileitung, kommt sie heraus. Nach der Trinkwasserverordnung mussten Hauseigentümer Bleileitungen bis Anfang 2026 austauschen oder stilllegen, und Anfang 2028 sinkt der Grenzwert auf 0,005 Milligramm je Liter (Stand Oktober 2026). Weil alte Leitungen der häufigste Grund für Nachträge sind, steht der Austausch vorher mit Preis im Angebot und wird nur berechnet, wenn er nötig ist. Hinweise darauf sehen wir oft schon beim Ersttermin.

Was kostet der erste Termin vor einer Badsanierung?

Nichts, der Ersttermin ist kostenlos. Wir sehen uns Ihr Bad bei Ihnen in Plagwitz oder per Videocall an, prüfen Leitungen, Boden, Elektrik und Lüftung und klären, ob ein Erhaltungsgebiet oder die Denkmalliste greift. Danach erhalten Sie ein schriftliches Angebot zum Festpreis und entscheiden in Ruhe. Verpflichtet sind Sie durch den Termin zu nichts.

Kann ich die Badsanierung von der Steuer absetzen?

Ja, den Lohnanteil. Nach § 35a EStG mindern 20 % der Arbeitskosten Ihre Steuer, höchstens 1.200 Euro im Jahr (Stand Oktober 2026). Material zählt nicht mit, deshalb weisen wir den Lohnanteil auf der Rechnung getrennt aus. Überweisen Sie den Betrag und bewahren Sie den Beleg auf, denn eine Barzahlung erkennt das Finanzamt nicht an. Fragen dazu besprechen wir gern beim Ersttermin.

Erfahrungen

Bewertungen bei Google

Hinter jedem Bad stehen über 10 Jahre Badbau in Leipzig. Ob die Arbeit gepasst hat, entscheiden danach Kundinnen und Kunden mit ihrer Bewertung bei Google, und daran messen wir uns.

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Begehbare Dusche mit Lichtnische, Beispiel für eine Badsanierung in Leipzig
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