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4,9 von 5bei Google für unseren Betrieb in LeipzigMeisterbetriebüber 10 Jahre Badbau in LeipzigMo–Fr 7–16:30 Uhrpersönlich erreichbar
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Badsanierung Holzhausen: Siedlungshaus der Zwischenkriegszeit am südöstlichen Stadtrand von Leipzig
Badsanierung · Holzhausen

Badsanierung in Leipzig-Holzhausen

Eine bodengleiche Dusche ersetzt die Eckwanne von 1996, und im Siedlungshaus der Dreißiger kommt der Strang gleich mit: Badsanierung in Holzhausen. Ein Komplettbad dauert zehn bis fünfzehn Arbeitstage, ohne Etappen dazwischen.

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Schritt 1 von 6
Was möchten Sie machen lassen?

Wählen Sie, was Ihrem Vorhaben am nächsten kommt. Die Einzelheiten klären wir im Gespräch.

Wie groß ist das Bad ungefähr?

Eine Schätzung genügt. Auf den halben Quadratmeter kommt es hier noch nicht an.

Was soll ins Bad?

Mehrfachauswahl. Was Sie hier nicht anklicken, geht später trotzdem.

Welche Anmutung schwebt Ihnen vor?

Nur als Richtung. Ausgesucht wird später in Ruhe.

Wann soll es losgehen?

Damit wir wissen, wie wir planen.

Wohin dürfen wir antworten?

Wir melden uns und stimmen mit Ihnen den ersten Termin ab — bei Ihnen im Bad oder per Videocall, ganz wie Sie mögen.

Telefon oder E-Mail — eines von beiden genügt, damit wir uns bei Ihnen melden können.

Oder rufen Sie an: 01579 2834950, Mo–Fr 7–16:30 Uhr

Ihre Badsanierung in Holzhausen

Seit den neunziger Jahren belegt in vielen Holzhausener Bädern eine Eckwanne gut ein Viertel der Fläche, obwohl kaum noch jemand darin badet. Wir ersetzen sie durch eine bodengleiche Dusche ohne Schwelle und Kabinenrahmen, mit Sitzfläche und einer Ablage in Griffhöhe. Weil der Belag ohne Absatz durchläuft, fällt das Licht freier, und der Raum wirkt weiter, ohne dass eine Wand weicht. Vom Abbruch bis zur Übergabe vergehen beim Komplettbad zehn bis fünfzehn Arbeitstage am Stück.

Holzhausen gehört seit 1999 zu Leipzig und ist mit 1.941 Wohngebäuden für 3.540 Wohnungen ein Ort der Ein- und Zweifamilienhäuser, im Schnitt 1,8 Wohnungen je Haus. Die Hälfte der Einwohner lebt in Eigentum. Das typische Bad ist dort entweder das Fensterbad im Siedlungshaus der dreißiger Jahre oder das Erstbad im Eigenheim nach 1990, zwanzig bis dreißig Jahre alt und für die Familie von damals geplant. Jedes Gewerk stellen wir mit eigenen Leuten, vom Installateur bis zum Maler.

Badsanierung Holzhausen: Dampfdusche mit Sitzbank aus Teak und Lautsprechern in der Decke

Eckwanne, Ölkessel und Handwaschbecken

Leitungen, Boden und Strom im Holzhausener Bestand

Der Strang entscheidet über den Umfang

In den Eigenheimen nach 1990 versorgt eine Gastherme oder ein Speicher im Hauswirtschaftsraum das Bad, der Strang verläuft in der Vorwand. Im Siedlungshaus der dreißiger Jahre ist er oft noch ein verzinktes Stahlrohr auf Putz, dessen Querschnitt zugewachsen ist. Ist die Wand ohnehin offen, erneuern wir ihn gleich mit, denn ein neues Bad an einem alten Strang ist eine halbe Sache. Wer den Gas- oder Ölkessel im Keller in den nächsten Jahren tauschen will, sagt es uns beim ersten Termin.

Der Bodenaufbau spielt fast immer mit

Über der Betondecke der Eigenheime aus den Neunzigern misst der Aufbau meist sechs bis neun Zentimeter, und in dieser Höhe finden Ablauf und Gefälle Platz. Im Siedlungshaus liegt das Bad über einer Holzbalkendecke: Das Gewicht zählt mit, die Abdichtung muss Bewegung aufnehmen, und der Aufbau ist selten überall gleich. Dort setzen wir flache Ablaufsysteme mit 65 bis 90 Millimetern Einbauhöhe ein, oder ein Wandablauf ersetzt den Bodenablauf, und das Gefälle steckt in der Duschfläche selbst.

Die Elektrik der Neunziger reicht nicht mehr

Damals rechnete man mit einer Deckenleuchte und einer einzigen Steckdose. Inzwischen hängen am selben Netz ein beleuchteter Spiegelschrank, Föhn und Rasierer, der Handtuchheizkörper und häufig eine Fußbodenheizung. Bei jeder Badsanierung legen wir deshalb einen eigenen, fehlerstromgeschützten Stromkreis und halten die Schutzbereiche an Wanne und Dusche ein. Wie Licht ein Bad verändert, zeigt unsere Seite Beleuchtung im Bad.

Barrierefreies Bad mit schwellenloser Dusche und Haltegriff im Eigenheim

Aus der Eckwanne wird eine Dusche ohne Kante

In Holzhausen sind die Voraussetzungen dafür meist gut, denn im Eigenheim lässt der Bodenaufbau ausreichend Raum für Ablauf und Gefälle. Die Decke bleibt unangetastet, und die neue Abdichtung schließt ohne Umwege an den Boden an. Für 3.500 bis 8.000 Euro und drei bis fünf Arbeitstage ist die Wanne weg und die Dusche drin. Was dabei geschieht, lesen Sie unter Dusche statt Badewanne.

Gefragt ist auch ein zweiter Waschplatz, weil zwei Becken Seite an Seite den Morgen entzerren. Im Erdgeschoss findet sich oft noch eine Ecke für ein Gäste-WC. Dazu lohnt der Blick nach vorn: Auf hundert Holzhausener zwischen 15 und 64 Jahren kommen 47, die älter sind. Eine bodengleiche Dusche, tragfähige Wände und eine Tür mit 80 bis 90 Zentimetern lichter Breite kosten jetzt wenig und ersparen später viel. Mehr dazu unter barrierefreies Bad; mit Pflegegrad kann die Pflegekasse auf Antrag vor Baubeginn bis zu 4.180 Euro je Maßnahme zahlen.

Wärme, Licht und Raum für Wellness im Eigenheim

Sind die Kinder aus dem Haus, wird das Familienbad oft zum stillen Raum für zwei. Fast immer gehören dann eine Fußbodenheizung und dimmbare Leuchten für den Abend dazu, außerdem eine Dusche mit fester Kopfbrause und einer Handbrause zum Abnehmen. Wie aus diesen Bausteinen ein Bad zum Abschalten wird, zeigt die Seite Wohlfühlbad.

Mit 523 Einwohnern je Quadratkilometer und Grundstücken samt Garage und Garten bleibt in Holzhausen öfter Raum übrig als in der Stadt. Eine Sauna oder Dampfdusche passt dann in den Hobbyraum im Untergeschoss, in ein freies Zimmer gleich neben dem Bad oder in den Anbau auf der Gartenseite. Welche Technik und welche Maße dafür nötig sind, erklären Sauna im Bad und Wellness zu Hause. Steht ohnehin ein neuer Grundriss an, hilft Ihnen die Seite Badumbau weiter.

Was eine Badsanierung in Holzhausen kostet

Sechs bis acht Quadratmeter liegen in Leipzig meist zwischen 13.000 und 22.000 Euro, brutto mit Umsatzsteuer, sofern auch hinter der Fliese erneuert wird. Bleiben die Leitungen liegen, sind es 10.500 bis 17.500 Euro. Wird nur die Eckwanne durch eine bodengleiche Dusche ersetzt, sind es drei bis fünf Tage Arbeit und 3.500 bis 8.000 Euro. Ein geänderter Grundriss liegt bei 16.000 bis 26.500 Euro.

Die Bausubstanz treibt den Preis in Holzhausen selten nach oben. Den Ausschlag geben vier Entscheidungen: Objekte, die an eine andere Wand umziehen, ein zu kleiner Warmwasserbereiter für die neue Dusche, große Platten mit vielen Zuschnitten und Zusatztechnik von der Fußbodenheizung bis zur Sauna. Im Siedlungshaus kommt die Holzbalkendecke dazu. Günstig bleibt es, wenn Anschlüsse und Fallstrang am Platz bleiben, die Dusche ein Standardmaß hat und Wand und Boden dieselbe Fliese erhalten. Verbindlich ist allein der Festpreis in Ihrem Angebot, dessen Aufbau die Seite Badsanierung Kosten erläutert.

Was kostet es bei Ihnen?

Die Zahlen oben sind Richtwerte. Was es bei Ihnen kostet, sagen wir Ihnen nach einem kurzen Gespräch.

Warum die Abdichtung immer neu kommt

Unter den Fliesen eines Bades aus den Neunzigern fehlt meist eine Abdichtung, die heutigen Regeln entspricht; im Siedlungsbad der dreißiger Jahre fehlt sie erst recht. Gegen das Wasser steht dort allein die Silikonfuge in den Ecken, und die versprödet mit der Zeit. Ist sie rissig, zieht Feuchtigkeit jahrelang unbemerkt in den Untergrund, während die Fliesen äußerlich unversehrt aussehen.

Sichtbar wird das im Einfamilienhaus meist erst an der Decke darunter, und über Holzbalken ist dann mehr beschädigt als der Anstrich. Bevor neu gefliest werden kann, muss zurückgebaut und getrocknet werden. Wer früher handelt, zahlt nur für das neue Bad, und die Verbundabdichtung nach DIN 18534 ist im Preis enthalten. Sie verschwindet später unter den Fliesen, und trotzdem legen wir sie bei jeder Badsanierung vollständig neu an.

Leipziger Wasserhärte und die Wahl der Oberflächen

Zwischen Haustür, Hoftor und Container

Auf dem eigenen Grundstück ist eine Baustelle schnell eingerichtet, doch ob die Bauzeit ruhig verläuft, hängt an ein paar Absprachen. Den Container stellen wir auf Bohlen in Ihre Einfahrt oder auf den Stellplatz, so bleiben Pflaster und Rasen unversehrt. Am Zuckelhausener Ring und in den Höfen an der Hauptstraße, wo die Zufahrt durch einen Torbogen führt, nehmen wir Big Bags. Auf öffentlichem Grund braucht der Container eine Sondernutzungserlaubnis des Mobilitäts- und Tiefbauamts; den Antrag stellt der Eigentümer, wir bereiten ihn vor.

Bei einem Bad im Obergeschoss führt jeder Weg über die Treppe. Wir decken die Stufen ab, setzen eine Staubschutztür vor den Badeingang und arbeiten mit Werkzeug, an dem ein Sauger hängt. Nach oben müssen dagegen große Fliesenformate, die Duschfläche in einem Stück und der Waschtisch. Darum nehmen wir schon beim Ersttermin Maß an Haustür, Treppenwange und der Biegung im Flur.

Vorab klären wir, welche Steckdose und welchen Wasserhahn wir nutzen dürfen und wie die Schlüsselübergabe laufen soll. Lebt ein Hund mit im Haus, erwähnen Sie es bitte gleich. Bewohnen Sie eine Doppelhaushälfte an der Mölkauer Straße oder ein Reihenhaus, sprechen Sie am besten vorher mit den Nachbarn: Richtig laut wird es vor allem beim Abbruch, und der dauert ein bis zwei Tage. Die Anfahrt über die Prager Straße oder die Stötteritzer Landstraße legen wir vor den Pendlerstau.

Was Hausbesitzer vor dem Auftrag wissen wollen

Kann die Schlussrechnung über dem Angebot liegen?

Nein. Bevor wir eine Zahl nennen, sehen wir uns Ihr Bad an, bei Ihnen zu Hause oder im Videocall, und was danach im Angebot steht, ist ein Festpreis. Was erst der Abbruch zeigt, etwa ein feuchter Balkenkopf unter der alten Wanne, steht dort als Vorbehaltsposition mit eigenem Betrag und wird nur im Ernstfall berechnet. Überraschende Nachforderungen während der Bauzeit entfallen so.

Muss ich die Handwerker selbst koordinieren?

Nein. Vom Installateur über Fliesenleger, Elektriker und Trockenbauer bis zum Maler sind alle bei uns angestellt. Für Sie gibt es eine Telefonnummer, einen festen Ansprechpartner und zum Schluss eine einzige Rechnung. Die Termine der Gewerke legen wir selbst fest, also wartet niemand auf eine fremde Firma.

Geht das auch, wenn es im Haus nur ein Bad gibt?

Ja. Die meisten Häuser, in denen wir arbeiten, haben nur dieses eine Bad, und darum bauen wir ohne Unterbrechung durch. Wie viele Tage es dauert, erfahren Sie schon beim Termin. Gibt es im Erdgeschoss ein WC, können Sie es während der gesamten Bauzeit nutzen.

Gibt es in Holzhausen etwas zu genehmigen?

Für das Bad selbst nicht. Holzhausen hat keine soziale Erhaltungssatzung, hier entscheidet allein der Eigentümer. Steht Ihr Haus in der Denkmalliste, wie die Gutshöfe am Zuckelhausener Ring oder die Villa an der Christian-Grunert-Straße, braucht eine Veränderung innen wie außen die Genehmigung des Amtes für Bauordnung und Denkmalpflege nach dem Sächsischen Denkmalschutzgesetz, und das klären wir vor dem Angebot.

In dieser Reihenfolge arbeiten wir

Am Anfang steht ein kostenloser Termin bei Ihnen im Haus oder als Videocall. Dabei prüfen wir Elektrik, Lüftung, Leitungen und den Bodenaufbau. Im Anschluss erhalten Sie ein Angebot, das jedes Gewerk einzeln aufführt und den Ausführungszeitraum nennt, und Sie entscheiden ohne Zeitdruck.

Nach Ihrer Zusage wählen Sie bei der Bemusterung Fliesen und Armaturen aus. Erst dann bestellen wir, und die Handwerker rücken an, wenn das gesamte Material da ist, denn Sanitärobjekte haben meist vier bis acht Wochen Lieferzeit. So ergeben sich sechs bis zehn Wochen Vorlauf und danach zehn bis fünfzehn Arbeitstage. Jeden Schritt im Einzelnen erklärt Ablauf einer Badsanierung.

Übergabe, Unterlagen und Gewährleistung

Zum Schluss prüfen wir das fertige Bad gemeinsam mit Ihnen und notieren, falls noch ein Punkt aussteht. Sie erhalten eine Mappe mit den Unterlagen für Keramik, Armaturen und Duschabtrennung, dem Nachweis der Verbundabdichtung nach DIN 18534 und der Rechnung mit getrennt ausgewiesenem Lohnanteil. Nach § 35a EStG ziehen Sie davon 20 Prozent der Arbeitskosten von Ihrer Steuer ab, höchstens 1.200 Euro im Jahr, vorausgesetzt, die Zahlung lief unbar.

Die gesetzliche Gewährleistung nach BGB beträgt fünf Jahre; zeigt sich in dieser Zeit ein Mangel an unserer Arbeit, kommen wir und beheben ihn. Ausgenommen sind die Silikonfugen, denn als Wartungsfugen werden sie nach rund fünf Jahren ohnehin neu gezogen. Darauf weisen wir schon vor Baubeginn hin, damit später kein Streit entsteht.

Wann wir nicht der richtige Betrieb sind

Bei einem tropfenden Hahn oder einem verstopften Abfluss ist ein Sanitärnotdienst die bessere Adresse, weil wir solche Kurzeinsätze nicht anbieten. Auch eine einzelne lose Fliese kleben wir nicht wieder an.

Wer den niedrigsten Preis sucht, wird bei uns ebenfalls nicht fündig. Unsere Handwerker sind fest angestellt, wir reichen keine Aufträge an billigere Subunternehmer weiter, und für das Ergebnis haften wir selbst. Auch die reine Montage von Fliesen und Objekten, die Sie online gekauft haben, übernehmen wir nicht: Einen Festpreis können wir nur geben, wenn wir das ganze Bad verantworten.

Holzhausen und die Nachbargebiete

Wir bauen in ganz Holzhausen und in Zuckelhausen, vom Zuckelhausener Ring bis zum Wohnpark auf der Gärtnerei. Liebertwolkwitz, Probstheida und Stötteritz gehören ebenso zum Einsatzgebiet. In Leipzig arbeiten wir in allen Ortsteilen, von Gohlis und Plagwitz bis Grünau, und im Umland in Markkleeberg, Taucha, Schkeuditz und Markranstädt.

Seiten, die bei der Entscheidung helfen

Soll sich der Grundriss ändern, lesen Sie Badumbau; geht es nur um neue Oberflächen, passt Badrenovierung. Steht die Technik im Vordergrund, ist Bad modernisieren die richtige Seite.

Ob die Wanne bleiben oder einer Dusche weichen soll, wägt Badewanne oder Dusche ab. Wie sich die Arbeiten über die Wochen verteilen, zeigt Zeitplan, und wenn Sie noch ganz am Anfang stehen, ordnet Bad planen die Entscheidungen der Reihe nach. Welche Zuschüsse es für ein altersgerechtes Bad gibt, von der Pflegekasse bis zur Wohnraumanpassung der SAB, fasst Förderung zusammen.

Der erste Schritt zu Ihrem neuen Bad

Ein kurzer Anruf reicht für den Start: Nennen Sie uns Ihren Wohnort, die Größe des Bades und das, was Sie daran stört. Erwähnen Sie auch, ob die Eckwanne noch drinsteht oder ob das Bad auf einer Holzbalkendecke liegt. Danach machen wir einen Termin aus, der Sie nichts kostet und zu nichts verpflichtet, entweder bei Ihnen im Haus oder im Videocall.

Wenn Sie lieber schreiben, als unter 01579 2834950 anzurufen, nutzen Sie das Formular, und wir melden uns bei Ihnen. Nach dem Termin liegt Ihnen ein schriftlicher Festpreis vor, und Sie überlegen in aller Ruhe, wie das neue Bad aussehen soll. Bis dahin haben Sie keinen Cent ausgegeben.

Häufige Fragen

Mit welchen Kosten rechne ich für ein Komplettbad von 7 Quadratmetern in Holzhausen?

In Leipzig sind 13.000 bis 22.000 Euro brutto üblich, wenn bei sechs bis acht Quadratmetern auch die Leitungen erneuert werden. Ohne neue Leitungen sind es 10.500 bis 17.500 Euro; der bloße Tausch der Eckwanne gegen eine bodengleiche Dusche kostet 3.500 bis 8.000 Euro. Einen verbindlichen Festpreis nennen wir, sobald wir Ihr Bad beim Termin gesehen haben.

Wie viel Fläche bringt der Tausch von Eckwanne gegen bodengleiche Dusche?

Gut einen halben Quadratmeter. Die Eckwanne mit 140 mal 140 Zentimetern nimmt knapp zwei Quadratmeter ein, eine bodengleiche Dusche mit 120 mal 120 Zentimetern dagegen nur 1,44. Die gewonnene Fläche nutzen Sie für Schränke, ein zweites Waschbecken oder mehr Bewegungsfreiheit. Ohne Kabine und mit durchgehendem Boden wirkt ein Bad von acht Quadratmetern zudem spürbar größer, auch ohne versetzte Wand.

Wie viele Tage ist das Bad bei einer Komplettsanierung nicht nutzbar?

Zehn bis fünfzehn Arbeitstage beim Komplettbad; eine Renovierung braucht sechs bis zehn, ein reiner Wannentausch drei bis fünf. Wir arbeiten ohne Pausen zwischen einzelnen Bauabschnitten durch, so bleibt die Zeit ohne Bad möglichst kurz, und ein Gäste-WC im Erdgeschoss können Sie weiter nutzen. Lärm entsteht vor allem beim Abbruch an den ersten ein bis zwei Tagen.

Wie viele Stromkreise und Steckdosen plant man für ein neues Bad ein?

Ein neues Bad braucht mindestens einen eigenen Stromkreis, abgesichert über einen Fehlerstromschutzschalter mit 30 Milliampere. Am Waschtisch empfehlen wir zwei bis vier Steckdosen, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung bekommen jeweils einen separaten Kreis. In den Schutzbereichen um Wanne und Dusche sind Steckdosen tabu. Im Siedlungshaus der dreißiger Jahre schauen wir uns beim Termin zuerst die Zuleitung aus dem Keller an.

Welche Wassermenge verbraucht eine Regendusche pro Minute?

Bei einem großen Regenkopf sind es je nach Wasserdruck 15 bis 20 Liter, bei einer sparsamen Handbrause 6 bis 9 Liter. Ein Durchlauferhitzer mit 21 Kilowatt erwärmt in der Minute rund 10 bis 12 Liter, ein Speicher im Keller schafft mehr. Beim Ersttermin klären wir, wie viel warmes Wasser Ihr Haus liefert, damit die gewählte Brause später auch genug davon bekommt.

Ist eine Fußbodenheizung bei 8 Quadratmetern Badfläche sinnvoll?

Ja, als Ergänzung zum Handtuchheizkörper fast immer. Eine elektrische Heizmatte unter den Fliesen braucht kaum Aufbauhöhe, nimmt rund 100 bis 150 Watt je Quadratmeter auf und wärmt den Boden in 20 bis 30 Minuten spürbar an. Den Raum allein zu heizen schafft sie selten, aber morgens steht niemand mehr auf kalten Fliesen.

Wie kalkhaltig ist das Wasser in Holzhausen, und welche Fliesen und Armaturen passen dazu?

Mittelhart bis hart, im Süden und Osten Leipzigs eher hart. Laut Jahresanalyse 2024 der Leipziger Wasserwerke liegen die Werke bei 8,1 bis 17,4 Grad deutscher Härte; die Grenze zu hart liegt bei 2,5 Millimol Calciumcarbonat pro Liter oder rund 14 Grad. Wir empfehlen deshalb großformatige Fliesen mit wenigen Fugen, veredeltes Glas und Armaturen mit abschraubbarem Strahlregler.

Wie viel Platz braucht eine Sauna im Holzhausener Einfamilienhaus?

Rund 1,5 bis 2 Quadratmeter Grundfläche und 2 Meter Raumhöhe reichen für eine Sauna, in der zwei Personen Platz finden. Ab 6 Kilowatt Ofenleistung ist ein Starkstromanschluss nötig. Zur Wand halten wir einige Zentimeter Abstand, außerdem braucht die Kabine ausreichend Zuluft. Häufig passt sie in Häusern mit Keller und Garten besser in den Hobbyraum oder in den Anbau als ins Bad.

Welchen Zuschuss gibt die Pflegekasse, wenn ein Pflegegrad vorliegt?

Sie kann bis zu 4.180 Euro je Maßnahme zuschießen, nach § 40 Abs. 4 SGB XI, Stand Oktober 2026, sobald mindestens Pflegegrad 1 vorliegt. Darunter fallen Umbauten, die das Wohnumfeld verbessern, etwa eine bodengleiche Dusche oder eine verbreiterte Tür. Seit März 2026 gibt es zusätzlich die Wohnraumanpassung des Freistaats über die SAB: 80 Prozent, höchstens 4.000 Euro, mit Einkommensgrenze. Stellen Sie beide Anträge vor Baubeginn; die nötigen Unterlagen bekommen Sie von uns.

Ab wann lohnt es sich, ein Bad gleich barrierefrei zu planen?

Sobald das Bad ohnehin offen ist, denn jede spätere Nachrüstung kostet spürbar mehr. Planen Sie eine Duschfläche und eine freie Bewegungsfläche von jeweils 120 mal 120 Zentimetern ein, dazu eine Tür mit 80 bis 90 Zentimetern lichter Breite und Wände, die Haltegriffe tragen. Im Zuge der Sanierung ist das günstig zu haben, und ein zweiter Umbau in einigen Jahren entfällt.

Erfahrungen

Bewertungen bei Google

Hinter jedem Bad stehen über 10 Jahre Badbau in Leipzig. Ob die Arbeit gepasst hat, entscheiden danach Kundinnen und Kunden mit ihrer Bewertung bei Google, und daran messen wir uns.

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Begehbare Dusche mit Lichtnische, Beispiel für eine Badsanierung in Leipzig
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