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Badsanierung Marienbrunn: Wohnhaus der 1920er Jahre, Blick von der Gartenseite
Badsanierung · Marienbrunn

Badsanierung in Leipzig-Marienbrunn

In den Siedlungshäusern von Mariental und Lerchenrain liegt das Bad meist im Obergeschoss, oft noch mit Wanne. Der Tausch gegen eine bodengleiche Dusche kostet 3.500 bis 8.000 Euro.

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Wir melden uns und stimmen mit Ihnen den ersten Termin ab — bei Ihnen im Bad oder per Videocall, ganz wie Sie mögen.

Telefon oder E-Mail — eines von beiden genügt, damit wir uns bei Ihnen melden können.

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Badumbau›Badrenovierung›Bad modernisieren›Barrierefreies Bad›Dusche statt Wanne›Gäste-WC›Alle 12 Leistungen ↓

Mehr Platz im kleinen Bad, ohne eine Wand zu versetzen

Ein umgebautes Bad behält seine Wände und wirkt doch spürbar weiter. Wo früher die Wanne stand, geht der Fliesenboden stufenlos in die Dusche über. Eine feste Glasscheibe hält das Spritzwasser zurück, wo sonst eine gemauerte Brüstung Platz kosten würde, und Licht kommt von beiden Seiten des Spiegels. So entsteht Raum, ohne dass eine Wand fällt.

Für den Wechsel von der Wanne zur bodengleichen Dusche rechnen Sie mit 3.500 bis 8.000 Euro und drei bis fünf Arbeitstagen. Ihr Preis innerhalb dieser Spanne hängt an der Höhe, die der Boden für Ablauf und Gefälle hergibt, und an der Frage, ob Zulauf und Abfluss bleiben können, wo sie sind. Beides prüfen wir beim kostenlosen Ersttermin, und danach erhalten Sie einen Festpreis.

Marienbrunn ist ein Viertel kleiner Häuser. Auf 1,2 Quadratkilometern stehen 1.119 Gebäude mit zusammen 3.241 Wohnungen, im Schnitt also keine drei je Haus. Die Gartenvorstadt entstand 1912 und 1913 zur Internationalen Baufach-Ausstellung, danach folgten bis in die 1930er Jahre Siedlungen mit Einzel-, Doppel- und Reihenhäusern. Die Bäder darin sind klein, meist mit Fenster, und häufig messen sie zwischen 2,5 und 6 m².

Platz gewinnen Sie vor allem, wenn die Wanne geht. Stattdessen kommen eine bodengleiche Dusche, eine flachere Vorwand für den Spülkasten, ein Waschtisch in passender Breite und eine Nische für Duschgel und Handtücher. Für alle Gewerke, von Sanitär über Fliesen und Elektro bis zum Maler, setzen wir Monteure aus dem eigenen Meisterbetrieb ein.

Waschtisch mit Unterschrank vor großen Fliesen in Beige, dahinter Wand-WC und Badewanne

Drei Bäder, die wir in Marienbrunn am häufigsten sehen

Am meisten zu tun haben wir in den Einzel- und Doppelhäusern, die zwischen 1921 und 1933 nördlich der Straße An der Tabaksmühle, in Mariental und am Lerchenrain gebaut wurden. Das Bad liegt dort im Obergeschoss, hat ein Fenster und misst meist 4 bis 6 m². Oft steht darin noch eine Wanne. Bei einem Durchschnittsalter von 48,3 Jahren im Ortsteil geht es dann fast immer um einen Einstieg ohne Schwelle.

Der zweite Fall ist die Kleinwohnung in der Gartenvorstadt von 1912 und 1913, etwa am Arminiushof, Am Bogen oder im Turmweg. Die Wohnungen haben 40 bis 60 m², ein Bad gab es beim Bau kaum. Es kam erst mit den Modernisierungen ab 1996, meist in eine Kammer oder frühere Speisekammer mit kleinem Fenster, und misst rund 2,5 bis 4 m². Wer dort zur Miete wohnt, braucht für einen Umbau die schriftliche Zustimmung des Vermieters.

Der dritte Fall sind die Mietshäuser: die Zeilen am Triftweg und an der Zwickauer Straße aus den Jahren 1927 bis 1940, die sechs Fünfgeschosser von 1966 und 1967 und die zwei Sechzehngeschosser von 1973 und 1974. In den DDR-Bauten liegt das Bad innen, ohne Fenster, auf 3 bis 4 m². Ob dort umgebaut wird, entscheidet der Vermieter, oft eine Genossenschaft wie Kontakt oder WOGETRA. Wir rechnen solche Aufträge in Einzelpositionen, damit Instandsetzung und Modernisierung getrennt bleiben.

Deckenbrause mit farbiger Beleuchtung und Schwallauslässen

Holzbalkendecke, Leitungen und Lüftung im Siedlungshaus

In den Häusern der Gartenvorstadt von 1912 und 1913 liegt das Bad auf einer Holzbalkendecke. Zwischen den Balken liegt ein Einschub mit Schüttung, darüber ein dünner Estrich, und dieser Schichtaufbau bestimmt, wie viel Platz ein Duschablauf bekommt. Gemessen von der Rohdecke bis zur Oberkante der fertigen Fliese braucht ein Standardablauf 12 bis 15 Zentimeter Aufbauhöhe.

Bleibt weniger übrig, etwa weil das Fallrohr weit entfernt liegt, setzen wir einen Flachablauf mit 9,5 bis 12 Zentimetern oder eine Wandrinne mit 7 bis 10 Zentimetern ein. Genügt selbst das nicht, muss der Bodenaufbau heraus. Diese Variante kalkulieren wir vorab als eigene Position, samt der Tage, die der neue Estrich zum Trocknen braucht.

Bei den Leitungen kommt es auf das Haus an. In der Gartenvorstadt ließ die Verwaltungsgesellschaft GVM ab 1996 alle Leitungen und die Zentralheizung erneuern; dort finden wir meist Rohre aus den 1990er Jahren. In den privaten Siedlungshäusern der 1920er und 1930er Jahre ist der Stand offen; hinter der Wanne können noch verzinkte Stahlrohre oder Abflüsse aus Guss liegen. Bleileitungen mussten nach der Trinkwasserverordnung bis Anfang 2026 ausgetauscht oder stillgelegt sein. Was wir davon finden, ersetzen wir im selben Arbeitsgang.

Ein Fenster im Bad ersetzt keinen Lüfter. Wer täglich duscht, öffnet im Januar selten zehn Minuten lang das Fenster, und die Feuchte zieht in Fugen und Putz. Deshalb bauen wir auch im Siedlungshaus einen Abluftventilator mit Nachlauf ein. In den innenliegenden Bädern der Hochhäuser läuft die Abluft über einen Sammelschacht. Wie eine Anlage bemessen wird, steht unter Bad lüften.

Neubauzeile mit Loggien und frisch gepflanzten Bäumen

Die häufigsten Vorhaben im Siedlungsbad

Das häufigste Vorhaben bleibt die bodengleiche Dusche anstelle der Wanne. Auf 4 bis 6 m² hat keine andere Maßnahme so viel Wirkung, und nach drei bis fünf Arbeitstagen ist sie erledigt. Worauf es dabei ankommt, steht unter Dusche statt Wanne.

Kaum weniger bewirkt eine schlankere Vorwand. Alte Vorwände sind oft 20 Zentimeter tief, während ein heutiger Unterputzspülkasten mit weniger Tiefe auskommt. Der Unterschied geht als 10 bis 15 Zentimeter zusätzliche Breite an die Dusche, und keine Wand muss dafür weichen.

In Marienbrunn geht es außerdem oft um ein Bad, das auch im Alter funktioniert. Wer hier ein Haus besitzt, will meist darin alt werden. Vier Punkte planen wir gleich mit: den schwellenlosen Duschboden, verstärkte Wandflächen für spätere Haltegriffe, eine Tür, die nach außen aufgeht, und genug Duschfläche für einen Klappsitz. Jetzt eingebaut, kostet das wenig; nachgerüstet hieße es, das neue Bad wieder zu öffnen. Einzelheiten stehen unter barrierefreies Bad, die Zuschüsse von Pflegekasse und Freistaat Sachsen unter Förderung.

Oft kommen zwei Wünsche dazu: ein zweites Bad im Dachgeschoss und eine Fußbodenheizung unter den neuen Fliesen. Die Heizung im Boden planen wir elektrisch, solange der alte Estrich bleibt; kommt er ohnehin heraus, lohnt eine wassergeführte Variante.

Heizmatte mit Kabeln auf dem Boden eines Bades im Umbau, als Nächstes kommen die Fliesen

Was eine Badsanierung in Marienbrunn kostet

Für ein Komplettbad mit 6 bis 8 m² rechnen Sie in Leipzig mit 13.000 bis 22.000 Euro. Die Bäder in Marienbrunn sind oft kleiner, mit 4 bis 6 m² im Siedlungshaus und 2,5 bis 4 m² in der Gartenvorstadt. Weniger Fläche heißt weniger Fliesen, Fugen und Abdichtung, deshalb enden die Angebote hier oft im unteren Teil der Spanne. Ein geänderter Grundriss hebt den Preis auf 16.000 bis 26.500 Euro.

Am stärksten wirkt sich der Boden auf den Preis aus. Auf einer Holzbalkendecke der Gartenvorstadt ist der Aufbau oft knapp, und eine bodengleiche Dusche braucht Höhe für Ablauf und Gefälle. Reicht die Höhe, bauen wir die Dusche ohne Umweg ein; reicht sie nicht, wird der Bodenaufbau geöffnet, und die Trocknungszeit verlängert den Zeitplan. Das messen wir beim kostenlosen Ersttermin, vor Ort oder im Videocall, und danach erhalten Sie einen Festpreis. Welche Posten den Preis sonst noch bewegen, steht unter Badsanierung Kosten.

Was kostet es bei Ihnen?

Die Zahlen oben sind Richtwerte. Was es bei Ihnen kostet, sagen wir Ihnen nach einem kurzen Gespräch.

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Was den Preis im Siedlungshaus hebt und was ihn senkt

Teurer wird es zuerst durch einen Boden, der für den Ablauf zu niedrig ist. Danach folgt jede Versetzung des WCs, denn die Grundleitung braucht Gefälle, und im Doppelhaus der 1920er Jahre bleibt dafür wenig Spielraum. Liegt das Bad im Obergeschoss und ist die Treppe eng, kosten Schutt und Material zusätzliche Tragezeit. Wird der Estrich erneuert, geht es erst weiter, wenn er ausgetrocknet ist. Trocknungstage lassen sich nicht überspringen.

Günstiger wird es vor allem durch das, was bleiben darf. Wenn WC und Waschtisch ihre Anschlüsse behalten, sparen Sie einen großen Teil der Installationsstunden. Auf 4 m² fallen nur wenige Quadratmeter Fliesen und Abdichtung an, was die Summe im Angebot spürbar drückt.

Fliesen ab Lager sind günstiger als Sonderanfertigungen, auf die man wochenlang wartet. Stehen im Haus zwei Bäder an, teilen sich beide die Kosten für Anfahrt, Baustelleneinrichtung und Entsorgung. Wie sich Format und Verlegezeit zueinander verhalten, erklärt die Seite Badfliesen.

Vier Maße bestimmen, wie breit Ihre Dusche wird

In einem Bad mit 2,5 bis 6 m² zählen vier Maße: die Höhe des Bodenaufbaus, die Tiefe der Vorwand, die Richtung, in die die Tür aufschlägt, und der freie Abstand vor der Wanne. Mit diesen vier Werten steht fest, ob die Dusche bodengleich werden kann und welche Breite möglich ist.

Erst im zweiten Schritt geht es um die Optik. Wenige Fugen beruhigen eine kleine Wand, deshalb raten wir dort zu großen Formaten. Licht links und rechts vom Spiegel leuchtet das Gesicht ohne Schatten aus, und warme Farbtöne nehmen dem Raum die Strenge. Die Auswahl von Fliesen, Armaturen und Keramik ist abgeschlossen, bevor der erste Arbeitstag beginnt.

Den Ersttermin berechnen wir nicht, egal ob vor Ort oder per Videocall. Der Videocall spart oft Zeit: Sie führen uns mit dem Handy über Boden, Vorwand und Anschlüsse, und keiner muss dafür Urlaub nehmen. Im Anschluss bekommen Sie einen Festpreis mit Bauzeit, nach Gewerken gegliedert. Was ein Haus der 1910er bis 1930er Jahre an Überraschungen bergen kann, steht darin als benannter Vorbehalt mit Preis. Bedenkzeit nehmen Sie sich, so viel Sie brauchen, und mehr als eine Nachfrage von uns kommt nicht.

Was hinter der alten Wanne zum Vorschein kommt

In den Bädern, die ab 1996 in die Häuser der Gartenvorstadt kamen, entspricht die Abdichtung dem Stand von damals, und heute sind diese Bäder bis zu 30 Jahre alt. In den Siedlungshäusern der 1920er Jahre liegt unter alten Fliesen oft gar keine Abdichtung. Dann wandert Feuchtigkeit Jahr für Jahr durch die Fugen in Putz und Estrich, von außen unsichtbar.

Meist zeigt erst der Abbruch, was los ist: mürber Putz hinter der Wanne, ein feuchter Estrich und in der Gartenvorstadt darunter die Holzbalkendecke. Ein Notfall ist das nicht, solange die Decke darunter trocken bleibt. Zeigt sich dort ein Fleck, kostet die Trocknung schnell mehr als das neue Bad. Unsere Abdichtung folgt DIN 18534, und das Protokoll dazu bekommen Sie mit der Schlussrechnung.

Wohnweg, Treppe und der Container auf dem Grundstück

Ein Einfamilienhaus macht die Baustellenlogistik leichter, planen müssen wir sie trotzdem. Die Wohnwege der Siedlung sind schmal, teils Sackgassen, mit Vorgärten und Spalieren, etwa im Turmweg, im Dohnaweg oder in den Märchenstraßen von Mariental. Wo es geht, stellen wir den Container deshalb auf Ihr Grundstück, etwa in die Einfahrt, und legen Bohlen darunter, damit das Pflaster heil bleibt.

Passt er dort nicht hin, muss er auf die Fahrbahn, und dafür sind zwei Schritte nötig. Für den Container auf öffentlichem Straßenland braucht es eine Erlaubnis nach der Sondernutzungssatzung der Stadt Leipzig, und den Antrag stellt nach § 3 der Satzung der Eigentümer oder Bauherr beim Mobilitäts- und Tiefbauamt; Lageskizze und Maße bereiten wir vor.

Für die Halteverbotszone braucht es eine verkehrsrechtliche Anordnung nach § 45 StVO. Der Antrag muss spätestens 14 behördliche Arbeitstage vor dem Termin vorliegen, also rund drei Wochen, und die Schilder stehen mindestens vier volle Tage vorher (Stand Oktober 2026). Diesen Teil übernehmen wir, und deshalb fragen wir die Stellfläche schon beim ersten Termin ab.

Liegt das Bad im Obergeschoss, führt jeder Transport über die Treppe, und die ist in Siedlungshäusern der 1920er Jahre eng und häufig gewendelt. Bevor wir den ersten Eimer Schutt hinuntertragen, schützen Pappe und Folie Stufen, Geländer und Flurboden. Ein Komplettbad ergibt anderthalb bis drei Tonnen Schutt. Wir lassen ihn über einen Entsorgungsfachbetrieb abfahren, nicht über den Wertstoffhof, und die Kosten stehen im Festpreis.

In den Doppelhäusern, etwa am Zwergenweg von 1927 und 1928, teilen Sie eine Wand mit den Nachbarn, und Stemmarbeiten sind dahinter deutlich zu hören. Laut wird es an zwei bis drei Tagen zu Beginn; die Termine bekommen Sie vorab schriftlich, damit Sie nebenan Bescheid sagen können. Sind Sie tagsüber außer Haus, klären wir die Schlüsselfrage vor dem ersten Arbeitstag. Ohne zweites WC im Haus planen wir die Tage ohne Bad gemeinsam mit Ihnen.

So verlaufen die Arbeitstage im Haus

Jede Baustelle bei uns folgt demselben Takt. Am Anfang stehen zwei bis drei Tage Rückbau, in denen Fliesen, Wanne und Estrich das Haus verlassen. Danach verlegen wir Leitungen für Wasser, Abwasser und Strom, schließen Wände mit Trockenbau und Putz und widmen der Abdichtung einen eigenen Tag. Erst dann kommen Fliesen und Fugen, am Ende Maler und Objekte. Ein Komplettbad braucht so zehn bis fünfzehn Arbeitstage, der Wannentausch drei bis fünf.

Zwischen erstem und letztem Arbeitstag sind wir an jedem Werktag im Haus, außer ein neuer Estrich muss trocknen. Gibt es im Haus ein zweites Bad, bleibt es benutzbar, solange das erste umgebaut wird. Den Starttermin setzen wir erst, wenn alle Objekte bei uns eingetroffen sind, weil schon ein fehlender Waschtisch die Fertigstellung aufhält. Rechnen Sie je nach Modell mit vier bis acht Wochen Lieferzeit. Die einzelnen Tage beschreibt der Ablauf einer Badsanierung.

Das fragen Eigentümer in Marienbrunn am häufigsten

Gibt es Nachträge, wenn der Boden zu niedrig ist?

Nein. Ein zu niedriger Bodenaufbau ist im Angebot bereits als eigene Position mit Preis vorgesehen, und diese Position berechnen wir nur, wenn wir den Boden tatsächlich öffnen müssen.

Wie lange bleibt das Bad gesperrt?

Am Stück gerechnet drei bis fünf Arbeitstage, wenn nur die Wanne einer Dusche weicht, und zehn bis fünfzehn bei einem Komplettbad. Gibt es ein zweites Bad im Haus, bleibt eines davon immer in Betrieb.

Wann ist mit Lärm zu rechnen?

An zwei bis drei Tagen am Anfang, wenn Fliesen und Estrich herauskommen. Die Tage nennen wir Ihnen vorher. Danach hören die Nachbarn kaum noch etwas von uns.

Reichen 4 m² für eine bodengleiche Dusche?

Meist ja. Den Ausschlag gibt selten die Grundfläche, sondern die Vorwand: Wird sie flacher, wächst die Dusche oft um 10 bis 15 Zentimeter in der Breite.

Lohnt es sich, das Dachgeschossbad gleich mitzumachen?

Ja. Zwei Bäder in einem Auftrag sparen Ihnen die doppelte Anfahrt, Einrichtung und Entsorgung. Wir rechnen beide getrennt, sodass Sie für jedes Bad eine eigene Summe sehen und eines auch später beauftragen können.

Ist ein Bad von 3 m² den Aufwand wert?

Ja, gerade dort. Auf so kleiner Fläche merken Sie jede Änderung jeden Morgen, und die bodengleiche Dusche statt der Wanne schafft den größten Unterschied, den ein Bad dieser Größe hergibt.

Geschützte Fassaden, meist freie Bäder

Die Gartenvorstadt steht seit 1988 flächendeckend unter Denkmalschutz, als Sachgesamtheit „Gartenvorstadt Marienbrunn“ mit dem Arminiushof als Mittelpunkt. Die Denkmalliste nennt im Ortsteil rund 150 Einträge, vor allem aus den Jahren 1912 und 1913 sowie 1927 bis 1933. Geschützt ist vor allem, was man von der Straße sieht: Fassade, Fenster, Türen und Dach. Hofseiten und Innenräume sind meist frei, und dazu gehört in aller Regel auch das Bad.

Anders ist es, wenn eine Lüftung durch die Außenwand soll oder ein Fenster getauscht wird: Dann braucht es nach dem Sächsischen Denkmalschutzgesetz eine Genehmigung des Amtes für Bauordnung und Denkmalpflege. Außerdem zählt die Stadt Siedlungen der 1920er und 1930er Jahre wie Marienbrunn zu den Gebieten mit städtebaulicher Erhaltungssatzung nach § 172 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 BauGB; sie betrifft Dach, Fenster und Anbauten (Stand Oktober 2026). Beides prüfen wir, bevor Sie ein Angebot bekommen.

Was der Festpreis umfasst

Der Festpreis deckt jeden Arbeitsschritt ab, vom Rückbau der alten Wanne bis zur Übergabe. Darin stecken die Entsorgung, alle Leitungen für Wasser, Abwasser und Strom, die Abdichtung, Fliesen, Trockenbau, Malerarbeiten und die Montage der Objekte. Steht der Container vor einem Doppelhaus, sprechen wir auch Anlieferung und Stellplatz mit den Nachbarn ab.

Armaturen, Keramik und Möbel können Sie selbst aussuchen; im Angebot stehen sie dann als eigene Zeile mit einem Budget, das nur diese Zeile verändert. Bei der Abnahme laufen wir das fertige Bad gemeinsam ab, und offene Kleinigkeiten kommen auf eine Liste mit Termin. Auf der Rechnung steht der Lohnanteil getrennt, denn nach § 35a EStG mindern 20 % davon, höchstens 1.200 Euro im Jahr, Ihre Steuer (Stand Oktober 2026).

Weiterlesen vor der Entscheidung

Welche Leistung zu Ihrem Haus passt, hängt am Grundriss. Bleibt er, genügen meist eine Badrenovierung oder Bad modernisieren; ändert er sich, sind Dusche statt Badewanne oder ein ganzer Badumbau die passenden Seiten. Wer vorsorgen will, liest beim barrierefreien Bad weiter, und für das Erdgeschoss gibt es das Gäste-WC.

Zum Einlesen eignet sich kleines Bad mit Lösungen für 2,5 bis 6 m². Was Format und Verlegeaufwand verbindet, erklärt Badfliesen, und die Maße für schmale Räume stehen unter Waschtisch. Den zeitlichen Rahmen beschreiben Ablauf einer Badsanierung und Zeitplan, die Zahlen stehen unter Badsanierung Kosten.

Für größere Räume gibt es zwei Seiten: Wohlfühlbad mit Ideen für ein Bad im Dachgeschoss und Sauna im Bad mit Technik und Platzbedarf. Wie wir in den Nachbarvierteln arbeiten, steht auf den Seiten für Lößnig und Connewitz.

Drei Aufträge, die wir nicht annehmen

Beim reinen Preisvergleich landen wir selten vorn, weil wir mit eigenen Monteuren und einem eigenen Tag für die Abdichtung rechnen. Wer nur den niedrigsten Betrag sucht, ist mit mehreren Vergleichsangeboten besser bedient.

Halbfertige Baustellen eines anderen Betriebs führen wir nicht zu Ende, denn für eine fremde Abdichtung können wir keine Gewähr geben. Hier hilft zuerst ein Sachverständiger, der den Zustand festhält.

Auch für eine einzelne Fuge oder ein tropfendes Eckventil kommen wir nicht, weil die Anfahrt mehr kosten würde als die Arbeit. Ein Installateur oder Fliesenleger aus dem Viertel ist dafür die bessere Adresse.

Marienbrunn und die Nachbargebiete

Wir arbeiten in ganz Marienbrunn, von der Gartenvorstadt am Arminiushof bis zu den beiden Hochhäusern von 1973 und 1974. Südlich schließt Lößnig an, mit der Gartenstadt Alt-Lößnig von 1902 bis 1913 und der Nibelungensiedlung von 1929 und 1930. Westlich liegt Connewitz mit Mietshäusern der Gründerzeit, östlich Probstheida und nordwestlich die Südvorstadt.

Marienbrunn liegt rund 4 Kilometer südsüdöstlich der Innenstadt. Lieferwagen und Containerfahrzeuge kommen über die Zwickauer Straße oder die Arno-Nitzsche-Straße, die einzigen leistungsfähigen Zufahrten, und erst auf den letzten Metern in die engen Wohnwege.

Den Ersttermin übernimmt jemand aus unserem Meisterbetrieb und kein Vermittler; gebaut wird später von unseren eigenen Leuten. Die Maße für Boden, Vorwand und Tür werden dabei gleich aufgenommen, damit das Angebot auf echten Zahlen steht.

Ihr erster Termin in Marienbrunn

Ein Anruf unter 01579 2834950 genügt: Mit Adresse und ungefährer Größe des Bads legen wir einen Termin fest, bei Ihnen im Haus oder als Videocall. Dabei messen wir als Erstes die Aufbauhöhe im Boden, denn sie entscheidet, ob statt der Wanne eine bodengleiche Dusche möglich ist.

Wer lieber schreibt, schickt uns einen Satz über das Formular weiter unten. Wir melden uns innerhalb der Geschäftszeiten zurück, und zu nichts weiter sind Sie damit verpflichtet.

Häufige Fragen

Was kostet eine Badsanierung in Marienbrunn?

Ein Komplettbad mit 6 bis 8 m² kostet in Leipzig 13.000 bis 22.000 Euro. Die Bäder in Marienbrunn sind oft kleiner, deshalb liegt der Preis hier häufig im unteren Teil der Spanne; ein geänderter Grundriss hebt ihn auf 16.000 bis 26.500 Euro. Nach dem kostenlosen Ersttermin bekommen Sie Ihren Betrag als Festpreis.

Was kostet ein Komplettbad mit 4 Quadratmetern?

Rund 11.500 bis 16.000 Euro für ein Bad, in dem alles neu wird: Leitungen, Abdichtung, Elektrik, Fliesen und Objekte. Die Leipziger Spanne von 13.000 bis 22.000 Euro gilt für 6 bis 8 m²; auf kleinerer Fläche fallen weniger Fliesen- und Abdichtungsarbeiten an. Wo Ihr Bad genau liegt, klären wir beim kostenlosen Ersttermin, danach erhalten Sie einen Festpreis.

Was kostet es, die Wanne gegen eine bodengleiche Dusche zu tauschen?

Der Tausch kostet 3.500 bis 8.000 Euro; den Ausschlag geben die Höhe im Boden und die Frage, ob Zu- und Ablauf ihre Lage behalten. Die Arbeiten dauern drei bis fünf Arbeitstage. In einem Bad mit 4 m² bringt kein anderer Eingriff so viel Platz, und den Festpreis nennen wir Ihnen nach dem kostenlosen Ersttermin.

Passt eine bodengleiche Dusche in 80 mal 80 Zentimeter?

Ja, 80 mal 80 Zentimeter gelten als Untergrenze und reichen in den kleinen Bädern der Gartenvorstadt oft aus. Komfortabler sind 90 mal 90 Zentimeter, und eine barrierefreie Dusche verlangt nach Norm 120 mal 120 Zentimeter. Welche Breite bei Ihnen möglich ist, hängt an der alten Vorwand; das messen wir beim Ersttermin.

Wie lange dauert es, 15 Quadratmeter Bad neu zu fliesen?

Rund dreieinhalb Arbeitstage, die Abdichtung eingerechnet. Pro Tag verlegt ein Fliesenleger etwa 8 bis 12 Quadratmeter, große Formate brauchen länger, also dauern 15 Quadratmeter Wand und Boden knapp zwei Tage. Vorher braucht die Abdichtung einen eigenen Tag, nachher das Verfugen einen halben. Wie lange Ihre Fliesen dauern, steht im Angebot nach dem Ersttermin.

Reichen 12 Zentimeter Aufbauhöhe für einen Duschablauf?

Meist ja. Die Aufbauhöhe zählt von der Rohdecke bis zur fertigen Fliesenoberkante, und ein Standardablauf kommt mit 12 bis 15 Zentimetern aus. Wird es knapper, helfen ein Flachablauf ab 9,5 Zentimetern oder eine Wandrinne ab 7 Zentimetern. Auf einer Holzbalkendecke der Gartenvorstadt messen wir das beim Ersttermin, bevor wir irgendetwas planen.

Wie lange ist das Bad in einem Siedlungshaus in Marienbrunn gesperrt?

Ein Wannentausch braucht drei bis fünf Arbeitstage, eine Renovierung ohne Leitungsarbeiten sechs bis zehn und ein Komplettbad zehn bis fünfzehn. Ein neuer Estrich verlängert das um seine Trocknungszeit, die vorab im Zeitplan steht. Gibt es im Haus ein zweites Bad, bleibt eines immer in Betrieb. Den genauen Ablauf vereinbaren wir beim Ersttermin.

Welche Förderung gibt es für ein barrierefreies Bad in Marienbrunn?

Bis zu 4.180 Euro je Maßnahme kann die Pflegekasse nach § 40 Abs. 4 SGB XI zuschießen, wenn ein Pflegegrad anerkannt ist und der Antrag vor Baubeginn gestellt wird. Dazu kann der Freistaat Sachsen nach der Richtlinie Wohnraumanpassung 80 % der Kosten fördern, höchstens 4.000 Euro, abhängig vom Einkommen (Stand Oktober 2026). Unterschreiben Sie vorher keinen Auftrag; beim Ersttermin besprechen wir die Reihenfolge.

Hören die Nachbarn im Doppelhaus die Bauarbeiten?

Ja, an zwei bis drei Tagen zu Beginn, wenn Fliesen und Estrich herausgestemmt werden; über die gemeinsame Wand trägt der Schall gut. In der übrigen Bauzeit sind wir kaum zu hören. Die lauten Tage stehen im Zeitplan, den Sie mit dem Angebot nach dem Ersttermin bekommen, sodass Sie die Nachbarn rechtzeitig informieren können.

Dürfen wir im denkmalgeschützten Haus in Marienbrunn das Bad umbauen?

Ja, für das Bad selbst meist ohne Auflagen, weil der Schutz in der Gartenvorstadt vor allem Fassade, Fenster, Türen und Dach erfasst. Soll ein Lüftungsrohr durch die Außenwand oder ein Fenster getauscht werden, braucht es eine Genehmigung des Amtes für Bauordnung und Denkmalpflege. Ob Ihr Haus in der Denkmalliste steht, prüfen wir schon vor dem Ersttermin.

Erfahrungen

Bewertungen bei Google

Hinter jedem Bad stehen über 10 Jahre Badbau in Leipzig. Ob die Arbeit gepasst hat, entscheiden danach Kundinnen und Kunden mit ihrer Bewertung bei Google, und daran messen wir uns.

4,9 von 5Google-Bewertungenfür unseren Betrieb in Leipzig
Begehbare Dusche mit Lichtnische, Beispiel für eine Badsanierung in Leipzig
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Beschreiben Sie kurz Ihr Vorhaben, oder rufen Sie einfach an. Wir kommen vorbei, sehen uns an, was geht, und nennen Ihnen einen Festpreis — Rückmeldung innerhalb eines Werktags.

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