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Badsanierung · Paunsdorf
Badsanierung in Leipzig-Paunsdorf
Badsanierung in Paunsdorf, vom Plattenbau in Paunsdorf-Nord bis zum Gründerzeithaus am alten Anger. Ein Komplettbad von sechs bis acht Quadratmetern mit neuen Leitungen kostet 13.000 bis 22.000 Euro.
4,9 von 5bei Googlefür unseren Betrieb in LeipzigDie Anfrage läuft in 6 Schritten. Eine Option wählen Sie mit der Eingabetaste oder der Leertaste; danach öffnet sich der nächste Schritt.
Schritt 1 von 6
Ein neues Bad merkt man an drei Stellen
Licht, das Ihr Gesicht am Spiegel ohne Schatten zeigt, ein Boden, der morgens nicht kalt ist, und eine Dusche, in die Sie ohne Stufe hineingehen. An diesen drei Stellen spüren Sie ein neues Bad jeden Tag. Zusätzliche Fläche braucht keine davon. Gebraucht werden eine Aufteilung nach dem Schnitt des Raums, großformatige Fliesen mit wenigen Fugen und Licht aus zwei oder drei Kreisen statt aus einer einzigen Deckenleuchte.
In Paunsdorf stellt sich diese Aufgabe in vier Bautypen, von der Sanitärzelle der späten Achtziger bis zum Einfamilienhaus der Neunziger. Wir übernehmen alle vier mit eigenen Leuten für Sanitär, Elektrik, Fliesen und Maler. Nach dem ersten Termin steht ein Festpreis. Er gilt bis zur Schlussrechnung.
Vier Bautypen prägen die Bäder in Paunsdorf
Paunsdorf zählt 8.743 Wohnungen in 1.119 Wohngebäuden, und fast die Hälfte dieser Häuser entstand zwischen 1949 und 1990. Daneben stehen Altbauten, Siedlungshäuser und Eigenheime. Einer der vier Typen ist sehr wahrscheinlich Ihrer.
Am häufigsten ist die Wohnung in Paunsdorf-Nord, gebaut von 1987 bis 1991 als Plattenbau der Serie WBS 70 mit fünf oder sechs Geschossen. Das Bad ist eine vorgefertigte Sanitärzelle von drei bis vier Quadratmetern, innenliegend und ohne Fenster. Die Wanne steht quer, das WC sitzt an der Schachtwand, und die Abluft zieht in einen Sammelschacht. Hier bringt der Tausch der Wanne gegen eine bodengleiche Dusche den größten Gewinn.
Der zweite Typ ist das Mietshaus in Alt-Paunsdorf, entstanden zwischen 1889 und 1914 an Riesaer Straße, Sachsenstraße oder Döllingstraße. Das Bad wurde dort nachträglich in eine Kammer gesetzt, misst drei bis fünf Quadratmeter und liegt über einer Holzbalkendecke, der Strang verläuft an der Hofseite. Die Mietvillen um den alten Anger haben größere Bäder.
Der dritte Typ ist das Siedlungshaus der zwanziger und dreißiger Jahre. Im Obergeschoss liegt ein kleines Bad mit Fenster über Holzbalken, die Leitungen laufen auf Putz, und die Einrichtung stammt oft aus einer Erneuerung in den Neunzigern.
Der vierte Typ ist das Eigenheim der Neunziger; seit 1991 sind im Ortsteil 385 Wohngebäude hinzugekommen, darunter viele Einfamilienhäuser. Das Bad hat sechs bis zehn Quadratmeter und ein Fenster, das WC hängt vor einer Vorwand, im Erdgeschoss liegt ein Gäste-WC. Nach rund dreißig Jahren steht hier die erste Erneuerung an.
Strang, Decke, Abluft: was das Haus vorgibt
Drei Dinge legt das Haus fest, bevor wir planen: wo der Abwasserstrang verläuft, wie viel Höhe über der Decke bleibt und wohin die feuchte Luft abzieht. Danach richtet sich der Aufwand Ihres Umbaus. Beim ersten Termin prüfen wir deshalb genau diese drei Punkte zuerst.
Der Strang. In der Sanitärzelle steckt er im Installationsschacht zwischen Bad und Küche und bleibt dort. Die LWB saniert ihre Blöcke seit 2018 im bewohnten Zustand und hat an der Heiterblickallee 2025 in einem Abschnitt 28 von 29 Strängen erneuert. Wo das geschehen ist, bleibt im Bad nur der Abzweig. In Alt-Paunsdorf liegt der Strang an der Hofseite, Steigleitungen laufen teils auf Putz, und in unsanierten Häusern achten wir auf Blei. Solche Leitungen mussten nach der Trinkwasserverordnung bis Anfang 2026 ersetzt oder stillgelegt sein.
Die Decke. Unter der Sanitärzelle liegt eine Spannbetondecke, und die Frage ist dort vor allem die Höhe für den Ablauf. Ein klassischer Punktablauf braucht 90 bis 110 Millimeter, ein flacher 65 bis 90, eine extraflache Duschfläche mit waagerechtem Ablauf kommt mit sechs bis sieben Zentimetern Aufbau aus. Über den Holzbalkendecken in Alt-Paunsdorf und im Siedlungshaus rechnen wir zusätzlich mit Gewicht und Bewegung.
Die Abluft. In der Platte zieht die feuchte Luft über den Sammelschacht ab, an dem alle Bäder des Strangs hängen. Ein eigener Ventilator, der in diesen Schacht drückt, stört den Zug bei den Nachbarn, deshalb arbeiten wir mit der vorhandenen Anlage. Siedlungshaus und Eigenheim haben ein Badfenster, der Altbau oft nur ein kleines zum Hof oder keines. Im Winter lüftet ein gekipptes Fenster schlecht und kühlt den Raum aus. Leiser und sparsamer arbeitet ein feuchtegesteuerter Lüfter mit Nachlauf, Einzelheiten stehen im Ratgeber Badlüftung.
Alt-Paunsdorf: das Bad über der Holzbalkendecke
Um den alten Anger stehen Mietshäuser und Mietvillen der Jahrhundertwende, dazu kommen im Ortsteil Siedlungshäuser der zwanziger und dreißiger Jahre. Gemeinsam ist ihnen die Holzbalkendecke unter dem Bad, und das hat zwei Folgen. Wanne, Wasser und badende Person wiegen zusammen schnell 300 Kilogramm, verteilt auf wenige Quadratmeter. Bevor eine große Wanne in den Plan kommt, prüfen wir deshalb den Deckenaufbau.
Außerdem bewegt sich Holz mit Feuchte und Temperatur, und eine Abdichtung darauf muss das aushalten, ohne Risse zu bekommen. Beides lässt sich lösen, wenn es vorher gerechnet wird. In den Gründerzeithäusern finden wir häufig ein Bad aus der Sanierungswelle der Neunziger, heute 25 bis 30 Jahre alt, mit Eckwanne und Fliesen im Format 20 mal 25 Zentimeter. Was im Altbau sonst noch zählt, steht unter Bad im Altbau.
Praktisch ist in diesen Häusern der kurze Weg. Vor dem Siedlungshaus steht der Container meist auf dem eigenen Grundstück, und in den engen Dorfstraßen von Alt-Paunsdorf nutzen wir, wo es geht, die Hofzufahrt.
Paunsdorf-Nord: Sanitärzelle im WBS 70
Die Großsiedlung entstand zwischen 1987 und 1991 mit 6.290 Wohnungen und ist nach Grünau die zweitgrößte Plattenbausiedlung Leipzigs. Seit 1997 werden die Blöcke saniert, und die LWB arbeitet ihren Bestand seit 2018 Abschnitt für Abschnitt ab. In den Eigentumswohnungen, die aus dem Bestand verkauft wurden, ist die Sanitärzelle dagegen oft noch die aus der Bauzeit.
Das macht die Planung berechenbar. Schacht und Anschlusspunkte stehen fest, die Maße wiederholen sich von Block zu Block, und ein Komplettbad liegt hier meist am unteren Ende der Bauzeit. Eine Sanitärzelle, die wir innen komplett neu aufbauen, beginnt bei 9.500 Euro. Wie viel Platz drei bis vier Quadratmeter tatsächlich bieten, beschreibt der Ratgeber Kleines Bad.
Offen ist meist nur, wem die Wohnung gehört. Nur rund elf Prozent der Haushalte in Paunsdorf wohnen im Eigentum (Bürgerumfrage 2023), den Mietmarkt prägen die LWB und die Genossenschaften Kontakt, UNITAS und WOGETRA. Als Mieter brauchen Sie für alles über die Instandsetzung hinaus die schriftliche Zustimmung, sonst droht beim Auszug der Rückbau. Gehört Ihnen die Wohnung, regeln wir die Absperrung am Strang direkt mit der Hausverwaltung, siehe Bad in der Eigentumswohnung.
Vier Wünsche, die fast jede Planung bestimmen
Vier Wünsche tauchen in fast jedem Gespräch auf, und jeder hat mit dem Bestand zu tun. Ganz vorn steht die bodengleiche Dusche an Stelle der Wanne. In einer Sanitärzelle von drei bis vier Quadratmetern belegt die Wanne gut einen Quadratmeter, der danach vor dem Waschtisch frei wird. Wie der Tausch abläuft, steht unter Dusche statt Badewanne, die Abwägung unter Badewanne oder Dusche.
Zweitens große Fliesenformate an Stelle der kleinen Kacheln. Weniger Fugen bedeuten weniger Linien an der Wand und weniger Stellen, an denen sich Grauschleier sammelt. Gerade auf drei oder vier Quadratmetern wirkt ein Format von 60 mal 120 Zentimetern ruhiger als ein Raster aus 20 mal 25. Bei der Bemusterung nehmen Sie sich für die Auswahl Zeit, einen Überblick gibt vorab der Ratgeber Badfliesen.
Drittens die Vorwand für das wandhängende WC. Übliche Vorwandelemente sind rund zwölf Zentimeter tief, flache Systeme kommen mit acht bis zehn aus. In einer Sanitärzelle spüren Sie diese zwei bis vier Zentimeter jeden Morgen, und an der Schachtwand lässt sich das Element meist ohne Umweg anschließen.
Viertens soll das Bad auch in zwanzig Jahren noch passen: Dusche ohne Kante, Platz unter dem Waschtisch, eine Wand mit vorbereiteter Befestigung für einen Haltegriff. Bei einer Altenquote von 39,2 Prozent im Ortsteil ist das kein Randthema. Das kostet wenig mehr und erspart den zweiten Umbau. Nach Krankenhaus muss ein barrierefreies Bad deshalb nicht aussehen.
Was eine Badsanierung in Paunsdorf kostet
Ein Komplettbad von sechs bis acht Quadratmetern mit neuen Leitungen kostet 13.000 bis 22.000 Euro einschließlich Umsatzsteuer (Stand Oktober 2026). Ohne Arbeiten an den Leitungen liegt die Renovierung bei 10.500 bis 17.500 Euro, und eine innen neu aufgebaute Sanitärzelle in der Platte beginnt bei 9.500 Euro.
Die vier Spannen unten sind für Leipziger Bäder mit solider Ausstattung gerechnet. Sie zeigen, wo Ihr Vorhaben ungefähr liegt, und ersetzen nicht den Blick in Ihr Bad.
| Vorhaben | Preis |
|---|---|
| Komplettbad 6–8 m², neue Leitungen | 13.000–22.000 € |
| Renovierung ohne Leitungsarbeiten | 10.500–17.500 € |
| Wanne raus, bodengleiche Dusche rein | 3.500–8.000 € |
| Komplettbad mit geändertem Grundriss | 16.000–26.500 € |
Günstig wirkt sich in Paunsdorf einiges aus, das es in der Innenstadt so nicht gibt. In der Platte stehen Schacht und Anschlüsse fest, der Container findet auf den Flächen der Wohnungsunternehmen Platz, und Bewohnerparken gibt es im Ortsteil nicht. Vor dem Eigenheim steht unser Wagen auf der eigenen Zufahrt. Mit Fliesen und Armaturen aus dem mittleren Sortiment liegt Ihr Bad dann meist im unteren Drittel der Spanne.
Teurer machen es fünf Punkte, von denen meist einer zutrifft. Erstens ein neuer Grundriss mit dem WC fern vom Schacht. Zweitens eine Holzbalkendecke in Alt-Paunsdorf, auf der Untergrund und Abdichtung anders aufgebaut werden. Drittens Aluminiumleitungen ohne eigenen Badstromkreis, sodass wir die Zuleitung bis zum Verteiler ersetzen. Viertens der Ausbau einer Betonzelle mit vier bis fünf Tonnen Schutt. Fünftens Fliesen mit mehr als einem Meter Kantenlänge, die nur zu zweit verlegt werden können.
Diese Spannen ordnen ein, verbindlich wird die Zahl nach dem kostenlosen Termin bei Ihnen. Danach erhalten Sie ein schriftliches Angebot zum Festpreis. Wie sich die Summe Posten für Posten zusammensetzt, steht unter Badsanierung Kosten.
Was kostet es bei Ihnen?
Die Zahlen oben sind Richtwerte. Was es bei Ihnen kostet, sagen wir Ihnen nach einem kurzen Gespräch.
Die Abdichtung nach DIN 18534 gehört zu jedem neuen Bad
In einer Sanitärzelle der späten Achtziger und in vielen Bädern aus der Sanierungswelle der Neunziger liegt die Abdichtung auf dem Stand von damals. Was DIN 18534 heute für Dusche und Wannenumfeld verlangt, fehlt dort meist. Solange Fugen und Silikon dicht sind, merkt das niemand.
Silikon altert aber, zuerst in der Duschecke. Durch den Riss gelangt Wasser in den Estrich, und bemerkt wird der Schaden oft erst Monate später, an mürbem Putz neben der Wanne oder an einem Fleck an der Decke der Nachbarn darunter. Bei einer Sanierung erhält das Bad ohnehin eine Verbundabdichtung, die DIN 18534 entspricht. Akut ist das selten. Besser entscheiden Sie selbst über den Zeitpunkt als ein Wasserschaden.
Zwei bis drei Wochen Bauzeit, ohne Lücken im Plan
Am Anfang steht die Bemusterung, bei der Sie Fliesen, Armaturen und Sanitärobjekte festlegen. Die Lieferzeit für Sanitärobjekte beträgt meist vier bis acht Wochen. Wir beginnen erst, wenn alles im Haus ist, denn ein einziges fehlendes Teil hält die ganze Baustelle auf.
Auf der Baustelle schützen wir zuerst Wege und Möbel vor Staub. Der Abbruch dauert einen Tag, Sanitär und Elektrik zwei bis drei, Trockenbau und Abdichtung mit ihrer Trockenzeit je einen. Für Fliesen und Fugen rechnen wir drei bis vier Tage, für den Maler einen und für Montage und Abnahme ein bis zwei. Ein Komplettbad braucht so zehn bis fünfzehn Arbeitstage, in der Sanitärzelle meist das untere Ende. Einzelheiten stehen im Ablauf einer Badsanierung und im Zeitplan.
Aufzug, Container, Denkmalliste: was vorab geklärt wird
Vor dem ersten Bautag klären wir vier Dinge: den Weg über Aufzug oder Treppenhaus, den Stellplatz für den Container, die Zustimmung von Vermieter oder Verwaltung und bei Häusern in Alt-Paunsdorf den Eintrag in der Denkmalliste. Vieles davon betrifft nicht das Bad selbst, sondern den Weg hinein und hinaus.
In Paunsdorf-Nord hat nur ein Teil der Blöcke einen Aufzug, sonst geht es über die Treppe bis ins fünfte oder sechste Geschoss. Vorher legen wir Vlies auf die Stufen, setzen Kantenschutz an Ecken und Geländer und kleben Folie an die Wohnungstür. Den Schutt tragen wir in geschlossenen Bigbags hinunter, aus einem Komplettbad anderthalb bis drei Tonnen, mit Betonzelle eher vier bis fünf. Wo es einen Aufzug gibt, melden wir die Fahrten bei der Verwaltung an und schützen die Kabine mit Matten.
Die Entsorgung ist im Festpreis enthalten und läuft über einen Entsorgungsfachbetrieb. Zum Wertstoffhof in der Döllingstraße darf der Schutt nicht, denn die Abfallwirtschaftssatzung der Stadt untersagt Betrieben die Anlieferung im Auftrag anderer (§ 13 Abs. 3, Stand Oktober 2026).
Beim Stellplatz entscheidet die Lage. In der Großsiedlung mit ihren Stichstraßen und Parkplätzen steht der Container meist auf einer Fläche des Wohnungsunternehmens, das vorher zustimmen muss. In den engen Dorfstraßen von Alt-Paunsdorf und an der Riesaer Straße mit ihrer Straßenbahn kann eine Halteverbotszone nötig werden. Der Antrag muss 14 behördliche Arbeitstage vorher beim Mobilitäts- und Tiefbauamt liegen, die Schilder stehen vier volle Tage vorher (§ 45 StVO, Stand Oktober 2026). Das ist im Zeitplan schon eingerechnet.
Mit den Nachbarn im Haus stimmen wir uns ebenfalls ab. Muss das Wasser am Strang abgestellt werden, hängt mindestens einen Tag vorher ein Zettel mit Datum und Uhrzeit im Hausflur. Bohren und Stemmen planen wir für den Vormittag. Samstags vermeiden wir Anlieferungen, weil dann der Verkehr zum Paunsdorf Center die Straßen füllt.
Eine soziale Erhaltungssatzung gilt in Paunsdorf nicht, und der Ortsteil wurde auch nicht als Prüfgebiet vorgeschlagen. Ihr Badumbau braucht hier also keine erhaltungsrechtliche Genehmigung. Anders ist das stadteinwärts im Gebiet Eisenbahnstraße, das bis nach Sellerhausen-Stünz reicht, und im Gebiet Am Lene-Voigt-Park, das Anger-Crottendorf einschließt. Beide Satzungen sind seit dem 5. Juli 2020 rechtsverbindlich (§ 172 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 BauGB, Stand Oktober 2026).
In Alt-Paunsdorf kommt der Denkmalschutz hinzu. Rund 110 Objekte stehen dort in der Liste, vor allem an Riesaer Straße, Johannes-Kärner-Straße, Böttgerstraße, Döllingstraße und Sachsenstraße. Sachsen weist keine Ensembles aus, jedes Haus zählt einzeln, und wir prüfen in der Denkmalkarte Sachsen, ob genau Ihres dazugehört. Nach dem Sächsischen Denkmalschutzgesetz braucht jede Veränderung eines Kulturdenkmals eine Genehmigung, und das kann auch das Innere betreffen (Stand Oktober 2026). Ein Bad der Neunziger ist selten Schutzgut, ein Durchbruch durch eine Stuckdecke dagegen schon.
Bevor wir das Angebot schreiben, fragen wir beim Amt für Bauordnung und Denkmalpflege nach. Häufig ist das Ergebnis, dass das alte Fenster unverändert bleibt und ein feuchtegesteuerter Lüfter die Entlüftung übernimmt. Als Eigentümer eines Denkmals haben Sie mit der Bescheinigung nach §§ 7i und 10f EStG einen zweiten Steuerweg für vorab abgestimmte Arbeiten, alternativ zu § 35a EStG.
Erst der kostenlose Termin, dann der Festpreis
Am Anfang steht ein Anruf, gleich danach der Termin. Wir kommen zu Ihnen nach Hause oder schalten uns per Videocall dazu, je nachdem, was bei Ihrem Vorhaben schneller zum Ziel führt. Per Videocall filmen Sie mit dem Handy Wände, Boden und Anschlüsse, während wir Fragen stellen. Sobald Bodenaufbau und Leitungen gemessen werden müssen, kommen wir lieber persönlich.
Geprüft werden jedes Mal vier Dinge: wo die Leitungen laufen, wie hoch der Boden aufgebaut ist, in welchem Zustand die Elektrik ist und wie das Bad lüftet. Das dauert selten länger als eine Stunde. Danach schicken wir Ihnen ein schriftliches Festpreisangebot, kostenlos und ohne Bindung, mit dem Sie in Ruhe andere Angebote vergleichen.
Vier Antworten, bevor Sie unterschreiben
Gilt der Preis aus dem Angebot bis zum Schluss?
Ja. Mögliche Überraschungen hinter Fliesen und Putz stehen schon mit Betrag im Angebot, ein Nachtrag kommt dafür nicht. Trifft eine solche Position zu, ist sie Ihnen längst bekannt; trifft sie nicht zu, fällt sie weg. Über Geld verhandeln wir auf der Baustelle nicht.
Was deckt der Festpreis ab, und was steht daneben?
Der Festpreis umfasst alle Gewerke vom Abbruch über Wasser, Abwasser, Elektrik, Trockenbau, Abdichtung und Fliesen bis zu Maler und Montage, die Entsorgung eingeschlossen. Getrennt ausgewiesen sind nur zwei Posten: das Budget für die Sanitärobjekte, die Sie selbst wählen, und etwaige Vorbehaltspositionen.
Mit wie vielen Firmen haben Sie zu tun?
Mit einer einzigen. Vom Installateur über Elektriker, Trockenbauer und Fliesenleger bis zum Maler arbeiten nur unsere eigenen Angestellten in Ihrem Bad. Sie haben von der Planung bis zur Abnahme denselben Ansprechpartner, der auch den Zeitplan verantwortet, selbst wenn in der Platte die Verwaltung mitredet.
Welche Unterlagen bekommen Sie am Ende?
Bei der Abnahme laufen wir das Bad zusammen ab und protokollieren jeden offenen Punkt. Sie erhalten eine Mappe mit Herstellerunterlagen, Abdichtungsnachweis und Schlussrechnung. Darin steht der Lohnanteil in einer eigenen Zeile, damit Sie nach § 35a EStG 20 Prozent der Arbeitskosten absetzen können, höchstens 1.200 Euro im Jahr (Stand Oktober 2026). Silikonfugen gelten als Wartungsfugen, fallen nicht unter die Gewährleistung und sollten nach etwa fünf Jahren für 150 bis 400 Euro neu gezogen werden.
Drei Aufträge, die wir ablehnen
Drei Arten von Aufträgen nehmen wir nicht an: Kleinstreparaturen, halbfertige Baustellen anderer Betriebe samt selbst gekaufter Objekte und Vorhaben, bei denen nur der niedrigste Preis zählt. Für jede Absage gibt es einen Grund.
Für den Tausch einer gesprungenen Fliese oder eine neue Silikonfuge in der Duschecke lohnt keine eingerichtete Baustelle mit Schutz, Anfahrt und Planung; dafür ist ein Fliesenleger mit kleinem Auftragsbuch die bessere Adresse. Halbfertige Arbeiten anderer Firmen übernehmen wir nicht, Objekte aus dem Internetkauf bauen wir nicht ein. Für Arbeit und Teile, die wir nicht selbst verantworten, können wir keine Gewährleistung geben. Was Sie selbst aussuchen möchten, wählen Sie bei uns in der Bemusterung.
Und wenn allein der niedrigste Betrag zählt, sind wir nicht die Richtigen. Wer normgerecht nach DIN 18534 abdichtet und ohne Nachträge abrechnet, liegt im Vergleich selten ganz unten. Woraus sich ein tragfähiger Preis zusammensetzt, zeigt Badsanierung Kosten.
Weiterführende Seiten für die nächste Entscheidung
Ob Ihr Bad einen Umbau oder eine Renovierung braucht, erklären Badumbau und Badrenovierung mit ihren Preisrahmen. Wer vor allem Oberflächen und Objekte erneuern möchte, findet unter Bad modernisieren die dritte Stufe.
Für die Aufteilung des Raums gibt es Bad planen, für den Waschplatz Waschtisch und für das Licht in einem Bad ohne Fenster Bad Beleuchtung.
Für das zweite WC im Eigenheim lesen Sie Gäste-WC, für Wände ohne Fugen Fugenloses Bad. Steht ein barrierefreier Umbau an, fasst Förderung die Zuschüsse zusammen. Wer im Bad auch entspannen möchte, findet Anregungen unter Wohlfühlbad und Sauna im Bad.
Paunsdorf und die Nachbargebiete
Wir arbeiten im ganzen Ortsteil: in Paunsdorf-Nord rund um Heiterblickallee, Platanenstraße und Schlehenweg, in Alt-Paunsdorf an Riesaer Straße und Theodor-Heuss-Straße und in den Eigenheimgebieten. Im Osten schließt Engelsdorf mit Sommerfeld an, im Norden Thekla. Stadteinwärts, hinter Sellerhausen-Stünz und Mölkau, liegt Anger-Crottendorf, nordöstlich hinter Thekla die Stadt Taucha. Plattenbäder wie in Paunsdorf-Nord sanieren wir auch in Grünau und Schönefeld.
Unser Team bleibt bei einer Badsanierung in Leipzig-Paunsdorf vom ersten bis zum letzten Tag auf Ihrer Baustelle und springt nicht zwischen mehreren hin und her. Engelsdorf liegt direkt nebenan, Taucha erreichen wir über die A 14.
Ihre genaue Zahl ergibt sich beim Termin vor Ort. Am Telefon reichen uns zunächst Straße, Baujahr und die ungefähre Größe des Bads, um diesen Termin vorzubereiten.
Der erste Termin beginnt mit einem Anruf: 01579 2834950
Einen Preis gibt es von uns erst nach dem Blick ins Bad, den Termin dafür bekommen Sie schon beim ersten Anruf. Sie erreichen uns montags bis freitags von 7 bis 16:30 Uhr.
Mit Straße und Baujahr des Hauses können wir den Termin noch im selben Telefonat vereinbaren, bei Ihnen zu Hause oder per Videocall, kostenlos und unverbindlich. Das Angebot, das danach folgt, nennt einen festen Betrag statt einer Schätzung. Wer lieber schreibt, nutzt das Formular weiter unten.
Häufige Fragen
Was kostet eine Badsanierung in Paunsdorf?
13.000 bis 22.000 Euro brutto für ein Komplettbad von sechs bis acht Quadratmetern mit neuen Leitungen. Die Sanitärzellen in Paunsdorf-Nord liegen meist darunter, weil sie kleiner sind und Schacht und Anschlüsse bleiben; eine innen neu aufgebaute Zelle beginnt bei 9.500 Euro. In Alt-Paunsdorf mit Holzbalkendecke oder neuem Grundriss reicht die Spanne bis 26.500 Euro. Ihren Festpreis nennen wir nach dem kostenlosen Termin.
Was kostet ein neues Bad in einer Plattenbauwohnung in Paunsdorf-Nord?
12.500 bis 17.500 Euro brutto sind für ein Komplettbad bis fünf Quadratmeter der übliche Rahmen, eine innen neu aufgebaute Sanitärzelle beginnt bei 9.500 Euro. Das liegt am festen Installationsschacht zur Küche, denn alle Anschlüsse sind vor Baubeginn bekannt und bleiben, wo sie sind. Mehr kostet es, wenn die Betonzelle ganz heraus soll oder Wände wandern. Verbindlich steht der Preis nach dem Termin bei Ihnen.
Wie lange dauert eine Badsanierung in Paunsdorf?
Ein Komplettbad braucht zehn bis fünfzehn Arbeitstage, eine Renovierung ohne Leitungsarbeiten sechs bis zehn, der Wechsel von der Wanne zur Dusche drei bis fünf. In der Sanitärzelle von Paunsdorf-Nord, wo Schacht und Anschlüsse bleiben, sind wir meist am unteren Ende. Laut wird es nur an den ersten zwei bis drei Tagen. Den genauen Zeitplan erhalten Sie zusammen mit dem Angebot.
Passt eine bodengleiche Dusche in eine Sanitärzelle mit drei bis vier Quadratmetern?
In den meisten Fällen ja. Unter 80 mal 80 Zentimetern wird es eng, mit 90 mal 90 sind die meisten zufrieden. Den Platz gewinnen wir aus der Wannenfläche und mit flachen Vorwandsystemen von acht bis zehn Zentimetern. Für den Ablauf über der Spannbetondecke reicht meist eine extraflache Duschfläche mit sechs bis sieben Zentimetern Aufbau oder ein Wandablauf. Die verfügbare Höhe messen wir beim ersten Termin.
Dürfen Mieter einer Plattenbauwohnung ihr Bad umbauen lassen?
Ja, mit schriftlicher Zustimmung des Vermieters. Ohne sie droht beim Auszug der Rückbau, und das gilt bei der LWB und den Genossenschaften genauso wie bei privaten Vermietern. Fragen Sie vorher, wann Ihr Strang im Sanierungsprogramm steht, denn mit der Strangsanierung wird das Bad oft ohnehin erneuert. Unser Angebot nach dem Termin trennt Instandsetzung und Modernisierung, damit Sie es ohne Nacharbeit vorlegen können.
Wie kommt der Schutt aus dem sechsten Geschoss ohne Aufzug nach unten?
Über das geschützte Treppenhaus, in geschlossenen Bigbags, die wir Etage für Etage nach unten tragen. Aus einem Komplettbad kommen anderthalb bis drei Tonnen, beim Ausbau einer Betonzelle eher vier bis fünf. Vorher bekommen Stufen und Ecken Vlies und Kantenschutz. Unten steht der Container mit Zustimmung des Wohnungsunternehmens auf dessen Fläche, und die Entsorgung ist im Festpreis enthalten. Den Weg planen wir beim ersten Termin.
Dürfen wir in einem denkmalgeschützten Haus in Alt-Paunsdorf das Bad erneuern?
Ja, mit Genehmigung, sofern das Haus als Kulturdenkmal eingetragen ist. Rund 110 Objekte stehen dort in der Liste, vor allem an Riesaer Straße, Döllingstraße und Sachsenstraße. Nach dem Sächsischen Denkmalschutzgesetz kann auch das Innere betroffen sein, etwa eine Stuckdecke oder das Treppenhaus (Stand Oktober 2026). Ein Bad der Neunziger ist selten Schutzgut. Wir fragen beim Amt für Bauordnung und Denkmalpflege nach, bevor das Angebot entsteht.
Gibt es Zuschüsse für ein barrierefreies Bad?
Ja, ab Pflegegrad 1 kann die Pflegekasse nach § 40 Abs. 4 SGB XI bis zu 4.180 Euro je Maßnahme zuschießen (Stand Oktober 2026). Seit März 2026 gibt es in Sachsen zusätzlich die Förderrichtlinie Wohnraumanpassung mit im Regelfall bis zu 4.000 Euro, nachrangig zur Pflegekasse und mit Einkommensgrenzen. Beide Anträge gehören vor den Auftrag. Unser Angebot nach dem Termin führt jede Position einzeln auf, damit beide Stellen es prüfen können.
Lohnt es sich, Bad und Gäste-WC im Eigenheim zusammen zu sanieren?
Meist ja, denn Anfahrt, Baustelleneinrichtung, Container und Materialbestellung fallen dann nur einmal an. In den Eigenheimen der Neunziger geht es fast immer um zwei Räume: das Bad mit sechs bis zehn Quadratmetern oben und das Gäste-WC unten. Wer nacheinander saniert, hat dafür immer ein nutzbares Bad im Haus. Beim Termin rechnen wir Ihnen beide Varianten durch, und Sie entscheiden mit beiden Zahlen vor sich.
Ist der erste Termin auch ohne späteren Auftrag kostenlos?
Ja, der erste Termin ist kostenlos und verpflichtet Sie zu nichts. Je nach Vorhaben kommen wir zu Ihnen nach Hause oder gehen per Videocall mit Ihnen durch das Bad, was oft schneller geht. Wir prüfen Leitungen, Bodenaufbau, Elektrik und Lüftung und schreiben Ihnen danach ein Angebot mit Festpreis, das Sie in Ruhe vergleichen können.
Erfahrungen
4,9 von 5Google-Bewertungenfür unseren Betrieb in LeipzigBewertungen bei Google
Hinter jedem Bad stehen über 10 Jahre Badbau in Leipzig. Ob die Arbeit gepasst hat, entscheiden danach Kundinnen und Kunden mit ihrer Bewertung bei Google, und daran messen wir uns.
Kostenlos und unverbindlich
Ihr Bad in Paunsdorf
Beschreiben Sie kurz Ihr Vorhaben, oder rufen Sie einfach an. Wir kommen vorbei, sehen uns an, was geht, und nennen Ihnen einen Festpreis — Rückmeldung innerhalb eines Werktags.
01579 2834950Mo–Fr 7–16:30 Uhr
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